武汉市房合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于武汉市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。
房屋所在楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。
该房屋附带[附带设施，如车库、地下室等]。
2.房屋产权情况
甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。
如因甲方原因导致该房屋存在产权瑕疵，影响乙方正常取得房屋所有权或导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取房屋价款。
在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。
2.义务
向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息。
保证对该房屋享有合法处分权，能够按照本协议约定将房屋所有权转移给乙方。
在本协议签订后，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照房地产管理部门的要求履行相应的义务。
按照本协议约定的时间和方式交付房屋，并保证交付的房屋符合本协议约定的状态。
在房屋交付前，负责处理该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等各项费用，确保房屋交付时不存在欠费情况。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并办理房屋产权过户手续。
在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究甲方的违约责任。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。
向甲方提供办理房屋产权过户手续所需的有效证件及相关文件，并配合甲方办理相关手续。
在房屋交付时，按照本协议约定对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方并协商解决。
三、房屋价款及支付方式
1.房屋价款
该房屋成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
2.支付方式
定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作房屋价款。若乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；若甲方违约不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。
首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款应存入双方共同指定的银行账户进行监管。
尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，将剩余房屋价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋交付
1.交付时间
甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]个工作日内，将房屋交付给乙方。
2.交付条件
房屋交付时应保持原有装修及设施设备完好（双方另有约定除外），并能正常使用。
甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等。
3.交付手续
双方应在房屋交付现场共同对房屋进行验收，填写房屋交接清单，确认房屋交付状态。
如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责整改或协商解决。整改或解决完毕后，双方再次进行验收，直至房屋符合交付条件。
五、产权过户
1.过户时间
双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。
2.过户费用承担
办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家及武汉市的相关规定由双方各自承担。其中，因甲方原因导致增加的过户费用由甲方承担，因乙方原因导致增加的过户费用由乙方承担。
六、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[