占地协议书范本模板
?甲方（占地人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（被占地人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需占用乙方位于[详细地址]的土地（以下简称该土地），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占地事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.土地位置及面积
该土地位于[详细地址]，四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米（以[测量机构名称]出具的测量报告为准，测量费用由[承担方]承担）。
2.土地用途
甲方占用该土地用于[具体用途，如建设厂房、修建道路等]。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
在本协议约定的占地范围内，按照规划和用途要求进行合理使用和开发建设。
有权要求乙方提供必要的协助，以确保占地工作的顺利进行，包括但不限于提供土地相关资料、协助办理相关手续等。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地补偿费用。
严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得乙方书面同意，并按照法律法规规定办理相关变更手续。
在占地过程中，采取必要的措施保护土地及周边环境，避免对乙方及周边第三方造成损害。如因甲方原因造成损害的，应承担相应的赔偿责任。
负责办理与占地相关的各类审批手续，并承担相应费用。因甲方未及时办理手续导致的一切后果，由甲方自行承担。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定获得占地补偿费用。
有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方违反本协议约定使用土地，有权要求甲方立即改正，并追究甲方的违约责任。
2.义务
保证对该土地拥有合法的权益，有权签订本协议，并确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。如因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
向甲方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地上附着物情况等，确保资料的真实性和完整性。
在甲方占地过程中，积极配合甲方的工作，协助甲方办理相关手续，提供必要的便利条件。
不得在本协议约定的占地范围内进行任何妨碍甲方使用土地的行为，如擅自搭建建筑物、种植农作物等。如乙方违反本规定，应自行拆除相关障碍物，并承担因此给甲方造成的损失。
三、占地补偿费用及支付方式
1.占地补偿费用
经双方协商一致，甲方应向乙方支付的占地补偿费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费及其他因占地给乙方造成的损失补偿等一切费用。
2.支付方式
甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付占地补偿费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在办理完土地交付手续且乙方确认无异议后的[x]个工作日内，支付剩余补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[x]个工作日内出具合法有效的收款凭证。
四、土地交付时间及方式
1.交付时间
乙方应在收到甲方支付的定金后的[x]个工作日内，将该土地交付给甲方。如因乙方原因未能按时交付土地，每逾期一日，应按照占地补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
2.交付方式
乙方应将土地以现状交付给甲方，确保土地上不存在任何权属纠纷或其他争议，且地上附着物及青苗等已按照双方协商一致的方式处理完毕。交付时，双方应共同对土地进行现场确认，并签署土地交付确认书。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用土地期间的补偿费用及违约金，同时甲方应按照占地补偿费用的[x]%向乙方支付赔偿金。
若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方立即改正，并按照占地补偿费用的[x]%向乙方支付违约金。如甲方拒不改正或造成土地永久性损害的，乙方有权解除本