两人共同出资购房协议书
甲方（出资人一）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
乙方（出资人二）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
鉴于甲乙双方为共同出资购买房产，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
一、购房基本情况
=1\*GB4㈠房产信息：
甲乙双方共同出资购买的房产位于_____________（详细地址），建筑面积为_______平方米，房产证编号为_____________。
=2\*GB4㈡购房总价：
该房产的购买总价为人民币_______元（大写：_____________）。
=3\*GB4㈢出资比例：
甲方出资人民币_______元（大写：_____________），占购房总价的_____%；乙方出资人民币_______元（大写：_____________），占购房总价的_____%。
二、出资方式与时间
=1\*GB4㈠出资方式：
甲乙双方均以现金方式出资，具体出资时间如下：
1.甲方应在____年____月____日前将出资款人民币_______元支付至双方共同指定的购房账户。
2.乙方应在____年____月____日前将出资款人民币_______元支付至上述购房账户。
=2\*GB4㈡购房账户：
双方共同指定的购房账户信息为：开户行_____________，账户名_____________，账号_____________。
三、房产产权与使用权
=1\*GB4㈠产权登记：
该房产的产权将登记在甲乙双方名下，具体登记比例按照本协议约定的出资比例执行。
=2\*GB4㈡使用权：
甲乙双方共同享有该房产的使用权，包括但不限于居住、出租、出售等。未经另一方书面同意，任何一方不得擅自处分该房产。
四、收益与费用分担
=1\*GB4㈠租金收益：
如该房产用于出租，租金收益将按照甲乙双方的出资比例进行分配。
=2\*GB4㈡费用分担：
该房产的物业费、维修基金、税费等费用将按照甲乙双方的出资比例共同承担。
五、违约责任
=1\*GB4㈠如任一方未按本协议约定的时间足额出资，违约方应向守约方支付违约金人民币_______元，并承担因此产生的所有法律责任。
=2\*GB4㈡如任一方擅自处分该房产，违约方应向守约方支付违约金人民币_______元，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。
六、争议解决
双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效与变更
=1\*GB4㈠本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
=2\*GB4㈡本协议的任何变更或补充均需经甲乙双方书面同意并签署书面文件。
八、其他
=1\*GB4㈠本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
=2\*GB4㈡本协议附件包括购房合同、出资证明等，与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________
日期：____年____月____日