最新板北京市房屋租赁合同6篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
联系方式：_______________________
乙方（承租人）：__________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，支付日期为每______的______日。
第四条租赁房屋的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起______日内，将租赁房屋交付给乙方。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋及其设施、设备处于良好状态。
第五条租赁房屋的用途与承诺
1.乙方承诺租赁房屋仅作为______使用，不得用于其他用途。
2.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
第六条房屋修缮与费用承担
1.租赁房屋的修缮由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担修复费用。
2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及其设施、设备的完好。
第七条违约责任
1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，应支付违约金______元给乙方。
2.乙方未按约定时间支付租金，应按逾期支付的租金总额______%支付违约金给甲方。
3.乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条合同解除与终止
1.合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。
2.乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前______日通知甲方，并承担违约责任。甲方解除合同的具体情形可约定在本合同的补充条款中。甲方提前解除合同的，应赔偿乙方的相应损失。双方可约定其他合同解除与终止的情形。未尽事宜双方协商解决，补充协议采用书面形式进行确认并具有同等法律效力。（如双方需要更多约定可以补充协议。）同时也可通过中介服务完成转租，防止可能存在的欺诈风险和行为风险。合同终止后应当办理相关手续并返还房屋及附属设施等费用结算。违约责任要明确具体的处理方式等事项保障双方权益和违约惩戒措施有效执行等等问题。明确合同的法律适用和争议解决方式以及条款有效性等细节问题确保合同严谨完整且具备法律效力等要求等条款也应详尽表述清楚以确保双方权益得到充分保障和有效维护等等细节问题也需仔细考虑并妥善处理以确保合同顺利履行并降低法律风险和经济损失等后果影响从而有效保护出租人和承租人的合法权益及财产安全利益等问题产生可预见性的有效管理和控制措施等条款也应得到充分考虑和实施以确保房屋租赁市场的稳定和健康发展等目标实现等条款也应完善以保证其规范性和合法性维护合同双方的利益不受损害等要求也应得到重视和执行等细节问题也需要进一步细化和完善以确保合同的严谨性和完整性并保护双方权益不受损害并规避可能出现的法律风险和经济损失等问题同时对于涉及押金问题也要明确具体规定确保双方的权益得到充分保障和合法维护等等要求也应该被充分重视和执行以规避可能出现的风险和问题确保房屋租赁市场的健康发展。合同严谨性非常重要因此在撰写合同时务必充分考虑并明确阐述合同的各种情况、约定和责任以保证其规范性和法律效力并保证双方的利益不受损害维护合同履行的良好环境秩序等方面都应注重执行和加强合同管理的严格性防止合同漏洞或违约事件发生提高合同的实施率和法律保障水平以实现良好的合同效应促进房屋租赁市场的繁荣稳定发展增强交易的可信度和满意度增强行业透明度保护当事人的合法权益促使市场的稳定持续进步减少不必要风险保障市场秩序得以合理有效地推进使社会契约精神和契约文化的不断壮大具有推动法律和行业健康发展的积极意义并能够成为公众对社会管理和商业诚信度建设的共同认知和力量加强群众在住房生活中的权利意识弘扬诚实信用的道德规范作用从而保证双方共同的居住和营业的公平权利满足租赁行业健康发展为改善群众住房问题贡献积极作用提供合法合理的法律服务