有关房屋抵偿工程款协议书10篇
篇1
甲方（发包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
鉴于甲方欠付乙方工程款一事，为妥善解决此债务问题，经双方友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
为明确债权债务关系，规范双方权利义务，以房屋抵偿方式解决工程款的支付问题，特订立本协议。
二、工程款项及房屋抵偿事项
1.甲方确认欠付乙方工程款总额为人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）。
2.甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿所欠乙方的部分或全部工程款。抵债房屋的具体信息如下：
房屋坐落位置：_________________________。
房屋面积：_________________________平方米。
房屋权属证明文件：_________________________。
三、房屋价值评估及定价
双方同意委托专业机构对抵债房屋进行评估，评估结果作为确定抵偿工程款金额的依据。评估费用由甲方承担。评估完成后，根据评估结果确定抵债房屋的价值。如评估价值高于或低于双方商定的价值，双方应根据实际情况调整工程款的抵偿部分。
四、抵偿安排
1.双方商定，抵债房屋价值全部用于抵偿所欠乙方工程款中的一部分。剩余工程款的支付方式、期限等由双方另行协商。
2.本协议签署后，甲方应立即停止对欠款的支付，并办理相关房屋过户手续。乙方同意接受抵债房屋并承担过户费用。过户完成后，视为甲方已完成相应工程款的支付义务。
3.如涉及房屋土地使用权的转移，甲方应保证土地使用权的合法性，并承担相关税费。若因土地使用权问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、风险承担及保证事项
1.甲方保证抵债房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2.甲方承诺抵债房屋不存在建筑结构问题、质量问题等可能影响乙方正常使用的因素。若因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.本协议签署后，双方应共同遵守并履行各自的义务。若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。
六、其他条款
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。任何一方未经对方同意，不得擅自修改或解除本协议。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（发包方）：_________________________（盖章）乙方（承包方）：_________________________（盖章）
篇2
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
丙方（房屋抵偿方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵偿工程款事宜达成如下协议：
一、协议背景
甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《建设工程施工合同》，约定乙方为甲方承建位于XX市XX区的XX项目。因甲方未能按时支付乙方工程款，现甲方与丙方协商，由丙方以其所有的房屋抵偿甲方所欠乙方的工程款。
二、协议目的
通过本协议，甲方、乙方和丙方同意以房屋抵偿的方式解决甲方所欠乙方的工程款问题，确保乙方权益得到保障。
三、协议条款
1.抵偿房屋的基本信息
抵偿房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，楼层为XX层，朝向为XX向。该房屋已办理商品房预售合同登记备案，合同编号为XX号。
2.抵偿金额及支付方式
抵偿金额：根据甲方与乙方之前的合同约定及实际支付情况，双方确认本次抵偿的工程款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。
支付方式：丙方同意将上述抵偿金额以房屋的形式支付至乙方指定账户，乙方在收到房屋后不再向甲方主张该笔工程款的权利。
3.房屋交付及办证
房屋交付：本协议签订后，丙方应在XX个工作日内将抵偿房屋交付给乙方，并协助乙方办理商品房交付手续。交付时，丙方需向乙方提供《商品房买卖合同