售房合同撤销协议范本
?甲方（卖方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______（房屋具体地址）的房屋出售给乙方。现经双方友好协商，一致同意撤销上述售房合同，特签订本撤销协议，以资共同遵守。
一、撤销原因
双方经协商一致，确认撤销原售房合同的原因如下：______（详细说明撤销合同的具体原因）
二、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
房屋地址：______
房屋建筑面积：______平方米
房屋户型：______室______厅______厨______卫
房屋性质：______（如商品房、经济适用房等）
房屋产权情况：房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。
2.附属设施
房屋内附属设施：包括但不限于______（详细列举房屋内的附属设施，如家电、家具等）。
房屋外附属设施：包括但不限于______（详细列举房屋外的附属设施，如停车位、花园等）。
三、权利义务
1.甲方权利义务
权利
有权要求乙方返还因履行原售房合同而取得的房屋及相关附属设施。
有权要求乙方协助办理与房屋相关的产权变更登记手续的撤销事宜。
义务
返还乙方已支付的购房款共计人民币______元（大写：______元整）。
按照乙方要求，提供与售房相关的文件资料，协助乙方办理相关手续。
负责承担因撤销售房合同而产生的相关税费（如有）。
2.乙方权利义务
权利
有权要求甲方返还已支付的购房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。
有权要求甲方承担因撤销售房合同而给乙方造成的直接经济损失（如有）。
义务
向甲方返还所购房屋及相关附属设施，并保证房屋及附属设施的完好无损（正常损耗除外）。
协助甲方办理与房屋相关的产权变更登记手续的撤销事宜，提供必要的文件资料。
在收到甲方返还的购房款后，向甲方出具收款凭证。
四、违约及争议解决
1.违约责任
若甲方未按照本协议约定履行义务，逾期返还购房款的，每逾期一日，应按照未返还金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。
若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期返还房屋及附属设施的，每逾期一日，应按照房屋及附属设施评估价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋及附属设施，同时按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。
如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。
2.争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。
双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
以上是一份售房合同撤销协议范本，在实际签订协议时，双方应根据具体情况进行详细审查和协商，确保协议内容符合双方的真实意愿，并符合法律法规的要求。同时，建议在签订协议前咨询专业律师的意见，以保障自身合法权益。