校舍出租合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的校舍出租给乙方事宜，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.校舍位置：甲方出租给乙方的校舍位于__________________，具体地址为__________________，该校舍建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。
2.校舍用途：乙方租赁该校舍用于__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变校舍用途。
3.校舍现状：甲方应确保交付给乙方的校舍及附属设施设备处于正常使用状态，乙方在租赁前已对校舍及附属设施设备进行了实地查看，并确认其现状符合乙方使用要求。
二、租赁期限
1.租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整），租金总额为人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：租金支付方式为______（月/季/半年/年）支付，乙方应在每期租金支付期限届满前______日向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。
3.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场变化等因素进行调整。但在租赁期限届满后续租的，租金标准可由双方另行协商确定。
四、押金
1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将校舍及附属设施设备完好无损地交还甲方后的______日内，甲方将押金无息退还给乙方。如乙方对校舍及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用的，乙方应另行补足。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对乙方使用校舍的情况进行监督检查。
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
保证所提供的校舍及附属设施设备符合国家相关标准和安全要求，并在租赁期间负责对校舍及附属设施设备进行正常维修保养，确保乙方正常使用。
协助乙方办理与租赁校舍相关的审批手续（如有）。
在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回校舍。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定使用租赁校舍。
有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养义务。
在租赁期间，乙方对租赁校舍享有使用权、收益权，但不得擅自处分租赁校舍。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
合理使用租赁校舍及附属设施设备，不得擅自改变校舍结构和用途，不得损坏校舍及附属设施设备。如因乙方使用不当造成校舍及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
负责租赁校舍内的环境卫生、安全保卫等工作，并承担相应费用。
遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得在租赁校舍内从事违法违规活动。
在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将校舍及附属设施设备完好无损地交还甲方。
六、维修责任
1.甲方维修责任：租赁期间，甲方负责校舍主体结构、屋顶、外墙、给排水系统、供电系统等公共部分的维修保养；对于校舍内部的非乙方故意损坏的设施设备，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方维修责任：乙方应负责租赁校舍内由其自行使用的设施设备的日常维修保养。如因乙方未及时维修导致设施设备损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。对于乙方无法自行维修的设施设备，乙方应及时通知甲方，甲方应根据实际情况进行维修，维修费用由乙方