银川市房屋出租协议6篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于银川市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。具体设施及数量以双方现场确认为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付。具体支付时间为每月的第一个工作日。
2.租金支付方式：银行转账/现金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、保证金及押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态（自然损耗除外），并返还给甲方。甲方在确认房屋及设施无损坏后，应返还乙方保证金。如乙方未能恢复原状或有损坏，甲方有权扣除相应费用后返还乙方保证金。
3.乙方在租赁期间如有欠缴租金、水电费、物业费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水电费、物业费、采暖费等由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。
2.甲方在交付房屋前已产生的费用由甲方承担，与乙方无关。
六、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施，防止损坏或遗失。如因乙方过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则视为违约行为。
4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。
七、违约责任及赔偿
1.乙方如未按时支付租金或保证金等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其设施，应按损坏物品的原价进行赔偿。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。
3.乙方在租赁期间将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。
4.甲方如未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已付租金并赔偿损失。
八、合同终止及解除
1.本合同自签订之日起生效。如需提前终止合同，应提前三个月向对方提出书面申请，并协商解除相关事宜。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态（自然损耗除外），并返还给甲方。如有损坏或遗失，应按本合同第六条规定进行处理。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。
九、其他约定事项
1.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。补充约定应作为本合同的组成部分并具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力自签字之日起生效如有违约按本合同执行即可。
3.附加条款：例如：租房期间的水电费、物业费、取暖费由承租方负责缴纳。出租方提供家电家具包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。承租方在租赁期间要爱护出租方的财产。合同期满承租方需恢复原状交还给出租方等。附加条款需双方共同协商确定并写入合同当中才算生效合同条款
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.