工厂租赁经营合同新7篇
篇1
甲方（出租方）：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家工厂，乙方有意租赁甲方的工厂进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁经营合同：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方的工厂，具体位置为________________。该工厂具有完备的生产设施和优秀的地理位置，为乙方开展业务提供了良好的条件。
二、租赁期限
本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租或解除合同。
三、租金与支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。
2.租金总额为人民币________元整（￥________），平均每月租金为人民币________元整（￥________）。
3.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。如有需要，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、安全责任
1.甲乙双方应共同遵守国家安全生产法律法规，确保工厂安全生产。
2.乙方在租赁期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任。如因乙方原因导致甲方受到相关责任追究，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金数额视违约情况而定，具体数额由双方协商确定。
2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方立即返还租赁物并承担由此产生的损失。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、争议解决条款除了在争议解决条款中进行明确约定外，其他因本合同引起的或与本合同有关的任何争议均应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。为了保障双方的合法权益和解决可能出现的纠纷，双方同意遵守以下争议解决条款：（以下空白）甲方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：日期：_______年_______月_______日鉴于本合同的重要性，建议在签订前由专业法律顾问进行审查，以确保合同条款的合法性和执行力。在履行本合同过程中，双方应共同遵守合同条款，保持友好沟通，确保合同的顺利执行。附加条款：（根据具体情况填写）附加条款内容应清晰明确、具体可行，与主合同条款相互补充，共同构成完整的合同协议。在签订附加条款时，双方应充分理解条款内容并达成一致意见。（以下空白）附加条款：（可选项）附加