最新宅基地转让协议书的范本10篇
篇1
鉴于甲方拥有一块位于[XXXXX]的宅基地，乙方有意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。甲方已为该宅基地办理了相关土地使用权手续，确保该宅基地的合法性。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包括宅基地本身的价值及已办理的土地使用权手续费用。
2.乙方应在本协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择现金、银行转账等方式，具体由双方协商确定。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让价款。
甲方有义务协助乙方办理宅基地的过户手续，提供必要的支持和协助。
甲方应确保宅基地的合法性，并承担因宅基地产生的相关法律责任。
2.乙方的权利和义务：
乙方有权要求甲方按照协议约定的内容和方式履行义务。
乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付转让价款。
乙方应确保在受让宅基地后，遵守相关法律法规的规定，不擅自改变宅基地的用途。
四、违约责任
1.如果甲方未按照协议约定的时间和方式履行义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2.如果乙方未按照协议约定的时间和方式支付转让价款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
五、争议解决
1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。
2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。
六、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出让方）：[XXXXX]
乙方（受让方）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、宅基地使用权转让
1.甲方同意将其所有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。
2.宅基地使用权转让的具体位置、面积、四至等详细信息，双方可另行签订补充协议予以明确。
3.宅基地使用权转让的价格、支付方式及支付时间，双方可另行签订补充协议予以明确。
二、权利和义务
1.甲方有权转让上述宅基地使用权，并保证其具有完全的处分权，不存在任何权属纠纷或限制。甲方应保证所转让的宅基地使用权合法、合规，并能够办理相关过户手续。
2.乙方同意受让上述宅基地使用权，并已充分了解该宅基地的性质、现状及可能存在的风险。乙方应自行承担受让后的所有风险和责任。
3.双方应在协议签订后尽快办理宅基地使用权过户手续，确保双方权益得到保障。
4.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，提供必要的支持和协助。
5.乙方在受让宅基地使用权后，应合理利用和保护该土地资源，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
6.乙方在受让宅基地使用权后，如需进行房屋建设或其他开发利用，应符合相关法律法规的规定，并取得相应的审批手续。
7.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
三、违约责任
1.甲方如未能按照本协议的约定转让宅基地使用权，应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的利息损失。
2.乙方如未能按照本协议的约定支付转让款项，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
3.双方在履行本协议过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
四、争议解决
1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。
2.如果协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
五、其他事项
1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份