徐水租房合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于徐水区[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体位置为[详细楼层及房间号]。
2.房屋建筑面积：[x]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。若实际面积与暂定面积存在差异，双方同意以实际测量面积为准，并按照本合同约定的租金标准进行租金结算的调整。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。
2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，应在租赁期满前[x]日内与甲方重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满之日或之前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但因政府政策等不可抗力因素导致的租金调整除外。
2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
每月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方账户名]
账号：[银行账号]
每季度支付：乙方应在每季度首月的[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
半年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将下半年租金支付至甲方指定的银行账户。
年付：乙方应在合同签订之日起[x]日内将全年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。
四、押金
1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额。
五、房屋及附属设施设备的交付与使用
1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋及附属设施设备交付给乙方。
2.交付标准：甲方应确保交付的房屋及附属设施设备符合正常使用要求，房屋结构安全，水电设施完好，门窗能够正常开关等。
3.乙方使用责任：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方有权对房屋进行必要的装饰装修，但不得影响房屋整体结构和安全，并应在租赁期满或合同解除后将装饰装修物拆除，恢复原状；如乙方不拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方还可要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
六、维修与保养
1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
2.乙方协助义务：在甲方进行维修时，乙方应积极协助，提供必要的便利条件。
七、水电费、物业费及其他费用
1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费周期为[x]月/季/年，乙方应在缴费周期结束后[x]日内将水电费支付至相关部门指定账户，并将缴费凭证复印件提交给甲方备案。
2.物业费：乙方应按照房屋所在小区的物业管理规定，向物业管理公司缴纳物业费。物业费标准为每月/每平方米[x]元，乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将物业费支付至物业管理公司指定账户，并将缴费