摊位抵押合同协议
?合同编号：[合同编号具体内容]
抵押人（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
抵押权人（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[摊位详细地址]的摊位（以下简称抵押物），并希望以该摊位作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押申请。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，自愿达成如下协议：
一、抵押物具体描述
1.摊位位置：该摊位位于[具体地理位置，精确到门牌号、楼层、区域等]。
2.摊位面积：[x]平方米，四至界限为东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。
3.摊位用途：用于[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]。
4.摊位现状：该摊位目前处于[使用/闲置等具体状态]，内部设施包括[详细列举内部设施，如货架、桌椅、炉灶等]，设施设备均保持[良好/一般/较差等状态描述]。
二、被担保债权的种类和数额
1.债权种类：[借款/货款/其他具体债权类型]。
2.债权数额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。
三、抵押担保的范围
本抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
在履行本合同约定义务的前提下，甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款或其他相关支持。
对抵押物享有占有、使用和收益的权利，但应保证抵押物的安全和完整，不得擅自改变抵押物的用途或进行有损抵押物价值的行为。
2.义务
甲方应向乙方如实告知抵押物的真实情况，包括但不限于抵押物的权属、现状、是否存在争议或被查封等情况。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
负责办理与抵押物抵押相关的所有手续，并承担相应费用。确保抵押物的抵押登记合法有效，在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自解除或变更抵押登记。
妥善保管抵押物，负责抵押物的日常维护、保养，保证抵押物处于良好的使用状态。因甲方保管不善导致抵押物价值减少的，甲方应及时采取措施恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。
在抵押期间，甲方应按时履行主合同约定的各项义务。如甲方未能按时履行主合同义务，导致乙方需要实现抵押权的，甲方应承担乙方因此支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。
未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。如甲方擅自处分抵押物，该处分行为无效，乙方有权要求甲方恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的担保。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物，并对抵押物的真实性、合法性和有效性进行审查。
在甲方履行本合同约定义务的前提下，有权按照本合同约定向甲方提供借款或其他相关支持。
在主债权履行期限届满，甲方未履行债务时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
有权监督甲方对抵押物的使用和保管情况，如发现甲方有损害抵押物价值的行为，有权要求甲方停止该行为并采取相应补救措施。
2.义务
按照本合同约定及时向甲方提供借款或其他相关支持。如因乙方原因未能按时提供的，应承担相应的违约责任。
对甲方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。
在实现抵押权时，应按照法律法规规定的程序进行，不得损害甲方及其他第三人的合法权益。如因乙方原因导致甲方或其他第三人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
五、抵押登记
1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同前往抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续。所需费用由[甲方/双方协商分担等具体约定]承担。
2.抵押登记事项发生变更的，双方应在变更之日起[x]个工作日内办理变更登记手续。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时办理抵押登记、擅自处分抵押物、未按时履行主合同义务等，应向乙方支付违约金，违约金数额为被担保债权数额的[x]%。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的费用。
2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供借款或其他相关支持、擅自披露甲方抵押物信息等，应向甲方支付