中介购房买卖协议书
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
丙方（中介方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方欲出售其名下房产，乙方有购买该房产的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供房产交易中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋买卖事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）房产基本信息
1.房屋坐落于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______[如住宅、商业等]，房屋所有权证号为__________________。
2.该房屋附带车库/车位情况：______[如有，请详细描述车库/车位的位置、面积等信息]。
3.房屋现状：______[毛坯房/精装修房/简装修房等，并描述装修情况，如装修风格、装修材料、家具家电是否包含等]。
（二）中介服务内容
丙方为甲乙双方提供以下中介服务：
1.提供房屋买卖市场信息，协助甲乙双方了解市场行情。
2.促成甲乙双方就房屋买卖事宜达成交易，并协助签订房屋买卖合同。
3.协助甲乙双方办理房产过户、产权登记等相关手续，提供必要的咨询和指导。
4.协助甲乙双方处理房屋买卖过程中可能出现的问题和纠纷，维护双方合法权益。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。
有权要求丙方按照本协议约定提供中介服务。
在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与乙方签订房屋买卖合同以及合同的具体条款。
2.义务
保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵，如因房屋产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。
向丙方如实提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋现状、周边环境等信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。
协助丙方办理相关手续，配合乙方看房、查验房屋等合理要求。
按照本协议约定及房屋买卖合同的约定，履行各项义务，包括但不限于按时交付房屋、协助办理过户手续等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定及房屋买卖合同的约定交付房屋，并协助办理过户手续。
有权要求丙方按照本协议约定提供中介服务。
在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与甲方签订房屋买卖合同以及合同的具体条款。
2.义务
按照本协议约定及房屋买卖合同的约定，按时足额支付购房款。
向丙方如实提供个人身份信息、购房需求等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。
配合丙方办理相关手续，按照丙方要求提供必要的文件和资料。
按照本协议约定及房屋买卖合同的约定，履行各项义务，包括但不限于按时接收房屋、协助办理过户手续等。
（三）丙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取中介服务费用。
在甲乙双方交易过程中，有权了解房屋买卖的进展情况，获取相关信息。
因提供中介服务而产生的合理费用，有权要求甲乙双方按照约定承担。
2.义务
遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信，为甲乙双方提供优质、专业的中介服务。
严格保密甲乙双方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。
积极促成甲乙双方达成房屋买卖交易，在交易过程中及时沟通协调，解决可能出现的问题和纠纷。
协助甲乙双方签订房屋买卖合同，并对合同条款进行必要的解释和说明，确保双方理解合同内容。
按照本协议约定及法律法规的规定，协助甲乙双方办理房产过户、产权登记等相关手续，提供必要的文件和资料，指导双方完成各项手续的办理。
三、购房款及支付方式
（一）购房款金额
乙方购买甲方房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
（二）支付方式
1.定金
乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金