出口加工区土地出让协议9篇
篇1
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
鉴于甲方拥有位于出口加工区的土地使用权，乙方希望从事特定项目的建设并寻求土地，因此双方经过友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在土地转让过程中的权利、义务和注意事项，确保双方权益得到最大化保障。
二、协议条款
1.土地位置及面积：甲方同意将其位于出口加工区的土地使用权转让给乙方，土地具体位置及面积如本协议附录所示。
2.转让期限：本协议的转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.转让价格：甲方同意以XX元/平方米的价格将土地转让给乙方，总价为XX元。乙方应在协议签订后XX个工作日内完成支付。
4.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付转让费用，具体账户信息如本协议附录所示。
5.土地用途：乙方可以将该土地用于XXXX的建设和发展，但不得从事违法、违规活动。
6.土地使用限制：乙方在土地使用过程中，应遵守出口加工区的相关规定和限制，确保土地得到合理利用。
7.违约责任：如一方违反本协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
8.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.其他条款：双方可根据实际情况，在本协议基础上增加其他条款。增加的条款应与本协议具有同等法律效力。
三、协议生效及终止
1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.协议终止：在以下情况下，本协议可提前终止：
双方协商一致的。
因不可抗力导致土地无法继续使用的。
乙方在土地使用过程中存在违法、违规行为的。
其他导致协议无法继续履行的情形。
四、附录及补充协议
1.附录：本协议附录包括土地位置及面积图、银行账户信息等内容，作为本协议的补充。
2.补充协议：双方可根据实际情况，签订补充协议，对原协议内容进行补充、修改或完善。补充协议应与本协议具有同等法律效力。
五、法律适用及管辖法院
1.法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。
2.管辖法院：因本协议产生的争议，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他未尽事宜
本协议中未明确约定的其他事宜，双方可另行协商确定。如有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系专业法律人士或机构。
篇2
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
鉴于甲方拥有位于_________的出口加工区土地使用权，乙方希望从事出口加工业务，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
甲方同意将其拥有的出口加工区土地使用权出让给乙方，乙方将在此土地上建设并运营出口加工项目。
二、协议条款
1.土地出让
甲方同意将位于_________的出口加工区土地使用权出让给乙方，具体面积以双方确认的测绘报告为准。
2.土地价格
乙方同意按照以下方式支付土地出让金：
在协议签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付协议总金额的20%作为预付款。
在乙方取得土地使用权证书后五个工作日内，乙方向甲方支付协议总金额的80%。
3.建设要求
乙方同意在取得土地使用权后，按照甲方提供的规划设计方案进行建设，确保项目符合出口加工区的相关要求。
4.运营要求
乙方同意在项目建设完成后，从事出口加工业务，并确保在运营期间遵守相关法律法规和甲方的管理规定。
5.权利与义务
甲方有权监督乙方的建设和运营情况，确保乙方按照协议要求进行建设和运营。
甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在出口加工区顺利运营。
乙方有权在出口加工区进行正常的建设和运营活动，并享受甲方提供的支持和协助。
乙方有义务按照协议要求支付土地出让金和相关费用，并遵守甲方的管理规定。
6.违约责任
如果甲方未能按照协议要求为乙方提供支持和协助，或者存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
如果乙方未能按照协议要求支付土地出让金和相关费用，或者存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
7.争议解决
如果双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。