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文档摘要

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集体经营性建设用地入市：问题剖析与优化路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国快速城镇化和乡村振兴战略全面推进的大背景下，土地资源的合理配置成为经济社会发展的关键要素。集体经营性建设用地入市作为深化农村土地制度改革的重要举措，被置于改革的关键位置。长期以来，我国城乡二元土地制度使得农村集体经营性建设用地的价值难以得到充分体现，资源配置效率低下。尽管农村拥有丰富的集体经营性建设用地，但由于受到现有土地制度的诸多限制，其开发价值未能得到充分释放，大量土地处于低效利用状态，这不仅制约了农村经济的发展，也阻碍了城乡一体化进程的推进。

为打破这一困境，2013年，党中央提出建立城乡统一的建设