【精品】无房产证买卖合同640字10篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（买方）：[甲方姓名]
乙方（卖方）：[乙方姓名]
鉴于甲乙双方就位于[房产位置]的房产进行交易，但因特殊原因暂时无法提供房产证，经双方友好协商，达成以下买卖协议：
一、交易基本情况
1.房产位置：[房产位置]。
2.交易价格：[交易金额]元。
3.交易面积：[房产面积]。
4.交易时间：[交易日期]。
二、双方声明及保证
1.甲方声明对所购房产的状况已充分了解，自愿购买。
2.乙方保证所售房产为其合法所有，并无产权纠纷。
3.双方保证在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策。
三、交易条款
1.乙方在签订本合同时向甲方交付房屋使用权的证明文件及相关资料。
2.甲方在签订本合同后按约定支付购房款项。
3.双方约定在完成相关手续后完成房产过户。
4.在房产证办理完成前，双方共同维护该房产的使用权及产权。
四、违约责任及赔偿
1.若因乙方原因造成无法完成房产过户，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿相应损失。
2.若甲方违反合同约定，未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求赔偿。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、争议解决方式
1.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他补充条款
[具体补充条款内容]。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。
八、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：[签订日期]
（以下空白）
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
位置：
鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的房屋，并同意将该房屋出售给乙方。双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
该房屋为XX市XX区XX小区XX幢XX单元XX室，面积为XX平方米。甲方承诺该房屋为其合法所有，并已得到其他共有人的同意。乙方已对该房屋进行了实地查看，并同意购买该房屋。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意按照以下方式支付购房款：
在合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。
在办理房屋过户手续时，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.甲方同意在收到购房款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。
三、房屋交付及过户
1.甲方同意在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、家电等物品。同时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。
2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。甲方应确保过户手续顺利完成，并将相关证件交付给乙方。
四、违约责任及赔偿
1.甲方同意在以下情况下承担违约责任：
甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续。
甲方交付的房屋与合同约定的不符或存在质量问题。
甲方未能在约定时间内协助乙方解决房屋使用过程中的问题。
2.乙方同意在以下情况下承担违约责任：
乙方未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续。
乙方在使用过程中损坏房屋或相关设施。
乙方违反合同约定使用房屋或进行违法活动。
3.违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
五、其他约定事项
1.双方同意在合同签订之日起XX个工作日内，共同到公证处办理公证手续。公证费用由乙方承担。
2.双方同意在办理房屋过户手续时，共同到相关部门办理税务手续。税务费用由乙方承担。
3.双方同意在合同签订之日起XX个工作日内，共同到银行办理贷款手续（如需）。贷款费用由乙方承担。甲方同意协助乙方办理贷款手续并提供相关证明材料。贷款发放后，乙方应按约定还款并承担相应的利息和费用。如因乙方原因导致贷款未