i最新房地产抵押典当合同6篇
篇1
甲方（抵押人）：____________________
联系方式：________________________
乙方（抵押权人）：____________________典当有限公司
位置：______________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方拥有一处房地产，现甲方愿意将该房地产抵押给乙方，以获得典当融资。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本房地产抵押典当合同。
第一条抵押物描述
1.抵押物为甲方所有的房地产，具体位于____________（位置），建筑面积______平方米，产权证号____________。
2.甲方承诺该房地产权属清晰，不存在争议，未设定其他抵押权。
第二条典当金额及期限
1.乙方同意向甲方提供典当融资人民币______元。
2.典当期限为______个月，自本合同签订之日起计算。
第三条利率及费用
1.典当利率为每月______%。
2.甲方需支付乙方典当综合费用，具体标准按乙方规定执行。
3.若甲方逾期还款，乙方有权收取逾期违约金。
第四条抵押物保险
1.甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于典当金额。
2.保险费用由甲方承担。
3.乙方为第一受益人，在甲方还清典当金额及相关费用前，保险单不得变更。
第五条还款及赎回
1.甲方应于典当期限届满前偿还典当金额及利息、费用等。
2.甲方赎回抵押物时，应一次性偿还全部款项。如逾期未赎回，乙方有权依法处置抵押物。
第六条甲乙双方声明及保证
1.甲乙双方均具备签订本合同的资格和完全民事行为能力。
2.甲乙双方提供的所有资料真实、完整、有效。
3.甲乙双方应遵守国家有关法律法规的规定，履行合同义务。
第七条违约责任
1.若甲方未按时偿还典当金额及利息、费用等，乙方有权要求甲方支付违约金。
2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。若构成犯罪，移交司法机关处理。
第八条争议解决
篇2
抵押人（甲方）：
典当行（乙方）：
鉴于甲方拥有一处合法所有的房地产，并同意将该房地产抵押给乙方以获得典当融资。同时乙方愿意基于本合同向甲方提供典当融资服务。双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下条款以明确双方的权利和义务：
一、典当金额及用途
1.乙方同意向甲方提供典当融资，金额为人民币XXXX元整（大写）。
2.甲方承诺将所融资金用于XXXX等合法用途，不得用于非法活动。
二、抵押物情况
抵押物位于：[XXXXX]，权证编号为：[XXXXX]，权属明晰且无争议。抵押物的具体情况详见本合同附件一《抵押物清单》。甲方保证抵押物不存在其他形式的抵押权或债权纠纷。
三、典当期限及利率
典当期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方按照年利率XX%收取利息，自典当之日起计算。甲方需在每月的XX日之前支付当月利息。
四、抵押登记及费用承担
甲方应在典当合同签订后的XX个工作日内办理房地产抵押登记手续，并承担相关费用。乙方将在甲方完成抵押登记手续后发放典当金额。登记手续办理完毕后，双方应将登记证明交由乙方保管。
五、还款及续当方式
1.甲方应在典当期满之日一次性偿还典当本金及利息。若未能按时偿还，乙方有权按照本合同约定的利率收取逾期罚息。逾期罚息利率为原利率上浮XX%。
2.若甲方需要在典当期满后续当，应在期满前与乙方协商并签订新的典当合同。在办理续当手续时，甲方需向乙方提交书面的续当申请及相关证明材料。乙方有权决定是否同意续当申请。若乙方同意续当，双方应重新约定典当期限、利率等条款。若乙方不同意续当，甲方应按照本合同约定偿还典当本金及利息。否则，乙方有权按照本合同约定处理抵押物以实现其债权。如处理抵押物后仍有未清偿债权，乙方有权向甲方追偿。关于续当的具体约定详见本合同附件二《续当须知》。
六、提前还款及费用减免
甲方有权在典当期限内提前偿还典当本金及利息。提前还款时，乙方将根据甲方实际使用天数计算利息并收取已产生的费用。若甲方提前还款且遵守本合同约定，乙方将视情况给予一定的费用减免优惠。具体减免标准由双方协商确定。若甲方提前还款时存在逾期未偿还的款项或违反本合同约定的行为