浙江省房合同协议
?甲方（卖方）：
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（买方）：
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于浙江省[具体地址]的房产（以下简称该房产），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房产基本情况
该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]。
该房产附带车库/车位[具体数量]个，位于[车库/车位位置]。
房屋装修情况为[精装修/毛坯等具体情况]，装修包含[列举主要装修内容，如地板材质、墙面装饰材料、厨卫设备等]。
2.房屋产权情况
甲方保证对该房产拥有完全处分权，该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。产权证书号为[具体证书号码]，登记产权人为[甲方姓名/名称]。
自本协议签订之日起至该房产产权转移登记至乙方名下期间，甲方不得擅自对该房产进行任何形式的产权处分行为，包括但不限于再次抵押、转让、赠与等。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。
在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。
2.义务
向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况、租赁情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
确保该房产在交付时符合国家及地方规定的居住或使用条件，不存在质量问题影响正常居住使用。在房屋交付前，负责处理与该房产有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后无任何遗留问题。
协助乙方办理该房产的产权转移登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的协助义务。因甲方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。
在本协议约定的交付期限内，将该房产及其附属设施设备完好地交付给乙方，并移交房屋钥匙、产权证书等相关资料。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定的条件和方式购买该房产，并在产权转移登记完成后取得该房产的所有权。
在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。如乙方逾期付款，应按照本协议约定承担违约责任。
配合甲方办理该房产的产权转移登记手续，提供办理登记所需的相关资料，并按照相关部门要求履行必要的协助义务。因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。
在接收该房产时，按照本协议约定的标准对房屋及其附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时通知甲方并要求甲方在合理期限内进行整改，直至符合交付标准。
三、价款及支付方式
1.房产价款
该房产的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。
2.支付方式
定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约不购买该房产，定金不予退还；如甲方违约不卖该房产，应双倍返还定金给乙方。
首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应出具收款凭证。
银行贷款：乙方应在签订本协议后[x]个工作日内，向银行申请办理购房贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如因乙方原因导致银行贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[x]日内以现金方式补足购房款差额；如因甲方原因导致银行贷款申请未获批准或贷款金额不足，甲方应协助乙方解决问题或采取其他合理的付款方式，如协商变更付款期限、调整购房价格等，具体方式由双方协商确定。在银行贷款审批通过并发放至甲方指定账户后，视为乙方已支付相应款项。
尾款：在该房产产权转移登记手续办理完毕且乙方取得新的