毛坯房出租合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的毛坯房出租给乙方事宜，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的毛坯房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。
2.房屋现状：房屋为毛坯状态，墙面、地面、顶面均为原始建筑结构，水电、燃气等基础设施已安装到户，但均未开通使用。
3.配套设施：房屋附带[具体配套设施，如停车位、储藏室等]，但不包括家具、家电等可移动设施。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金总额为人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。
2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整），并向甲方支付租赁保证金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.租金支付方式可选择以下第[x]种：
银行转账：乙方应将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方姓名]
账号：[银行账号]
现金支付：乙方应在约定的支付时间将现金交付给甲方或甲方指定的代理人，并取得收款收据。
四、押金
1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[x]元（大写[大写金额]元整），作为乙方履行本合同各项义务的担保。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行赔偿。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2.甲方应保证所提供房屋的合法性，并确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。
3.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其安全和正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
4.在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及其附属设施。
2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。
4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
6.在租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。
7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施，不得留存任何物品。
六、房屋维修与保养
1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应及时修复，并承担相应的费用。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.对于房屋及其附属设施的自然损耗，甲方应及时进行维修或更换。对于影响乙方正常使用的紧急情况，甲方应在接到通知后的[x]小时内进行处理。
七、物业服务与费用
1.租赁期间，乙方应自行承担物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、垃圾处理费等。
2.乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳各项费用，如因乙方逾期缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。
3.甲方应协助乙方办理物业管理相关