正规房租买卖合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
2.房屋配套设施：
房屋内配备有：______（详细列举家具、家电等设施清单及品牌、型号）。
附属设施包括：______（如停车位、储藏室等情况说明）。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有变动，甲方应提前______个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。
3.甲方应在乙方入住前将房屋交付给乙方，并保证房屋内的水、电、气、通讯等设施能够正常使用。
4.甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因提前收回房屋所造成的损失。
5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。
3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。乙方有权拆除自己添置的可移动设备，但不得损坏房屋结构和固定设施。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付逾期交还房屋期间的租金及违约金。
7.乙方应在租赁期间妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有丢失或损坏，应及时通知甲方并承担赔偿责任。
五、房屋维修与保养
1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.对于乙方使用不当或人为造成的房屋及