商品房代购合同协议
?甲方（代购方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（委托方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方欲购买特定商品房，因某些原因无法直接进行相关购房事宜，特委托甲方作为其代购方，为其办理购买商品房的相关事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方代购商品房事宜达成如下协议：
一、代购商品房的具体描述
1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[楼盘名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。
2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。（最终面积以房屋产权登记机关实际测定面积为准）
3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]
4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]
5.房屋价格：总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，除本协议约定的特殊情况外，不因任何因素调整。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取代购服务费用。
在代购过程中，有权根据实际情况与开发商或相关部门进行必要的沟通和协商，但应及时向乙方通报进展情况。
2.义务
以乙方名义与开发商签订商品房买卖合同，并确保合同条款符合乙方要求。
协助乙方办理购房所需的各项手续，包括但不限于缴纳购房款、契税、维修基金等，办理房屋产权登记手续等，并及时向乙方提供相关文件和资料。
对代购过程中知悉的乙方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。
按照本协议约定的时间和要求完成代购任务，如因甲方原因导致代购事项延误或出现其他问题，应承担相应的责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定履行代购义务，并及时通报代购进展情况。
在签订商品房买卖合同前，有权对合同条款进行审查，并提出修改意见。
在甲方完成代购任务后，有权要求甲方提供与代购相关的全部文件和资料。
2.义务
向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，并对其真实性负责。
按照本协议约定向甲方支付代购服务费用及其他相关费用。
积极配合甲方办理购房相关手续，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，应承担相应的责任。
在签订商品房买卖合同后，按照合同约定履行付款及其他义务。
三、代购服务费用及支付方式
1.代购服务费用：乙方应向甲方支付代购服务费用人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方为乙方办理代购商品房事宜所产生的全部费用，包括但不限于与开发商沟通协调费用、文件整理费用、代办手续费用等，但不包括购房款及其他应由乙方自行承担的税费。
2.支付方式
预付款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付代购服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
尾款：在甲方完成代购任务，协助乙方签订商品房买卖合同，并办理完房屋产权登记手续后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的代购服务费用，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
四、购房款支付方式及时间
1.支付方式：乙方同意按照与开发商签订的商品房买卖合同约定的方式支付购房款，具体支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等]。
2.支付时间
若为一次性付款，乙方应在与开发商签订商品房买卖合同之日起[x]个工作日内，将全部购房款支付至开发商指定账户。
若为分期付款，乙方应按照以下时间节点支付购房款：
首付：在与开发商签订商品房买卖合同之日起[x]个工作日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
......
尾款：在房屋交付前，支付剩余购房款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
若为银行贷款，乙方应在与开发商签订商品房买卖合同之日起[x]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行及甲方办理相关贷款手续。在银行审批通过并发放贷款后，乙方应按照与银行签订的贷款合同约定按时偿还贷款本息。
五、房屋交付及相关事宜
1.房屋交付时间：开发商应按照商品房买卖合同约定的时间将房屋交付给乙方。甲方应