周边空房出租合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[房屋具体地址]的周边空房出租给乙方事宜，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[详细地址]，该房屋所在建筑物共有[x]层，本房屋位于第[x]层。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋设施设备：
甲方提供的房屋附属设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。
甲方应确保上述设施设备在交付乙方使用时能够正常运行，如存在质量问题或故障，应及时进行维修或更换。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后将房屋继续出租给他人，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内腾退房屋。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体支付方式]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏房屋及附属设施设备的赔偿款后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。
4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用，并按时向相关部门缴纳。
6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。
7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。