恒大绿洲购房合同协议
?合同编号：[具体编号]
出卖人（甲方）：
名称：[出卖人公司全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[公司注册地址]
联系电话：[电话号码]
买受人（乙方）：
姓名：[买受人姓名]
性别：[性别]
身份证件号码：[身份证号码]
地址：[常住地址]
联系电话：[电话号码]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于[恒大绿洲具体地址]的房屋事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋基本情况
乙方所购房屋位于[恒大绿洲小区名称及具体楼栋号、单元号、房号]，该房屋为[住宅/商业/其他]，建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，建筑结构为[结构类型]，房屋用途为[约定用途]。
2.房屋附属设施设备
该房屋附属设施设备包括但不限于：
供水：[供水方式，如市政供水或自供水等]，供水设施正常运行，水质符合国家相关标准。
供电：[供电方式，如市政供电等]，供电稳定，电量满足日常使用需求。
供气：[供气方式，如天然气等]，具备供气条件，燃气供应正常。
供暖：[供暖方式，如集中供暖或自供暖等]，供暖设施完善，能满足冬季正常供暖需求。
通讯：[通讯设施情况，如具备宽带接入条件等]，可满足乙方通讯需求。
电梯：[电梯品牌及运行情况]，电梯运行正常，定期维护保养。
消防：消防设施齐全且符合国家规定标准，能够正常发挥作用。
其他：[如有其他特殊附属设施设备，在此详细列举说明]。
二、房屋价格及付款方式
1.房屋价格
该房屋单价为每平方米人民币[x]元，总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.付款方式
乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：
一次性付款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。
分期付款
第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
第二期：在[具体时间节点]前，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
第三期：在房屋交付前，支付剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
银行贷款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。乙方应自银行审批通过贷款之日起[x]日内，支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款金额为房屋总价款的[x]%。剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）由银行贷款支付。若乙方未能在规定时间内获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内以现金或转账方式补足差额部分。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务
权利
按照本合同约定收取乙方支付的购房款。
在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。
对房屋质量问题在质保期内按照国家规定及合同约定承担保修责任，但因乙方使用不当或第三方原因造成的质量问题除外。
义务
保证所售房屋符合国家规定的房屋销售条件，具备合法的产权证书或相关审批文件。
按照合同约定的时间和标准交付房屋，并提供房屋质量合格证明文件。
在房屋交付前，负责对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的协助和资料，并按照国家规定及合同约定承担相关费用。
向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、户型图、建筑结构说明、房屋使用说明书、质量保证书等。
按照合同约定的时间和方式通知乙方办理房屋交付手续、付款等相关事宜。
保证所提供的房屋及附属设施设备不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。若存在质量问题或瑕疵，应在乙方提出异议后的合理时间内进行修复或承担相应的赔偿责任。
2.乙方权利义务
权利
按照本合同约定的时间和方式取得所购房屋的所有权。
在房屋交付后，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及小区管理规约的规定。
在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。
有权要求甲方按照国家规定及合同约定对房屋质量问题进行保修。
义务
按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
向甲方提供真实、有效的个人身份信息及购房所需资料，并配合甲方办理相关手续。
在房屋交付时，按照合同约定及甲方通知的要求办理房屋交接手