售楼部购房协议合同
?甲方（出卖人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买受人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本信息
甲方所售房屋位于[具体楼盘名称]，[楼号]，[单元号]，[房号]。
该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[x]平方米。
房屋户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]，结构为[具体结构]，楼层为[所在楼层]，建筑层数为[总层数]。
2.房屋用途：该房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。
3.房屋装修情况：甲方承诺该房屋为[毛坯房/精装修房，如有装修需详细描述装修标准，包括但不限于装修材料品牌、规格、颜色等]。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取购房款。
2.甲方应保证所售房屋的产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。
3.甲方应按照本协议约定的时间和标准交付房屋，确保房屋质量符合国家和地方相关标准及本协议约定。
4.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照国家和地方规定缴纳应由甲方承担的税费。
5.在房屋交付前，甲方应负责处理与该房屋有关的物业管理、水电费、燃气费等各项费用的结算，并确保房屋不存在任何欠费情况。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。
2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。
3.乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照国家和地方规定缴纳应由乙方承担的税费。
4.在房屋交付后，乙方应按照相关法律法规和物业管理规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人合法权益。
三、购房款及支付方式
1.购房款总额：乙方购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.支付方式
定金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付首期购房款时转为购房款的一部分。
首期购房款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首期购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占购房款总额的[x]%。
余款：乙方应通过以下第[具体付款方式]种方式支付余款：
银行贷款：乙方应在签订本协议之日起[x]日内，向[具体贷款银行名称]申请办理购房贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。甲方应协助乙方办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内将贷款金额支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批，乙方应在接到银行通知之日起[x]日内以现金或转账方式将余款支付至甲方指定账户。
分期付款：乙方应在[具体日期1]前支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期2]前支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期3]前支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），直至付清全部购房款。
一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。
四、房屋交付
1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将符合本协议约定的房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府行为等特殊原因导致房屋交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。
2.交付条件
该房屋已通过竣工验收备案。
该房屋的配套设施设备（如供水、供电、供气、通讯等）已达到正常使用条件。
甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.交付手续
在房屋交付时，甲方应提前通知乙方办理交付手续的时间和地点。
乙方应在接到甲方通知后[x]日内，携带有效身份证件及本协议等相关资料到指定地点办理房屋交付手续。
甲乙双方应共同对房屋的质量、面积、装修等情况进行验收，并签署房屋交接单。如发现房屋存在质量