毛坯房间出租合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的毛坯房间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.甲方出租给乙方的毛坯房间位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。该房间为[房屋结构，如框架结构等]，朝向为[具体朝向]，采光良好。
2.房间内部情况：房间为毛坯状态，墙面、地面、天花板等均为原始建筑状态，未进行任何装修。房间内有窗户[x]扇，门[x]扇，水电线路已铺设至房间门口，但未开通使用。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金不含物业费、水电费等其他费用。
2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.乙方可以选择以下方式支付租金：
银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金形式向甲方支付租金。甲方应在收到现金后当场出具收款收条。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租赁期间，押金用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。
3.若乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金和押金。
5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方对房屋的正常使用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。
3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，且装修或改造不得损坏房屋主体结构及附属设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复房屋原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方保管不善导致房屋及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。
5.乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务，第三方的行为视为乙方