住房买卖交接协议书
?甲方（出售方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
鉴于甲、乙双方就位于[房屋具体地址]的住房（以下简称该房屋）买卖事宜已达成一致，并签订了相关房屋买卖合同。现双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋买卖交接事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋基本情况
该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋楼层为[所在楼层]，房屋朝向为[朝向]。
2.附属设施设备
室内装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为实木地板，墙面为乳胶漆等]。
固定设施设备：包括但不限于空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、热水器[品牌及类型]、抽油烟机[品牌及型号]、炉灶[品牌及型号]等，上述设施设备应能正常使用。
附属物品：如窗帘、灯具、家具[详细列举家具名称及数量]等，一并随房屋交接。
3.房屋产权情况
该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的处分权，能够按照本协议约定将房屋及相关权益交付乙方。房屋产权证书号为[具体证书号码]。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取房屋买卖价款。
在乙方按照协议约定履行义务的前提下，要求乙方配合办理房屋交接手续。
2.义务
确保在交接日前腾空该房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，不得损坏或拆除任何属于该房屋的固定装修、设施设备及附属物品。
向乙方提供房屋产权证书、购房发票、契税完税证明等相关资料原件，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续。
结清房屋交接日前的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等所有费用，并提供相关缴费凭证。
如实向乙方告知房屋的质量状况、使用情况、维修历史等相关信息，不得隐瞒或虚报任何影响房屋正常使用的问题。
在房屋交接时，与乙方共同对房屋及附属设施设备、附属物品等进行现场查验，如发现问题应及时修复或承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
在甲方按照协议约定履行义务的前提下，要求甲方配合办理房屋交接手续。
在房屋交接完成后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。
对房屋及附属设施设备、附属物品进行查验，如发现问题有权要求甲方及时解决。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式支付房屋买卖价款。
配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户产生的税费及其他费用。
在房屋交接时，按照约定接收房屋及附属设施设备、附属物品，并对其进行妥善保管。
结清房屋交接日后的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等所有费用。
三、房屋交接程序
1.交接时间
甲、乙双方约定于[具体日期]进行房屋交接，交接时间为当日[具体时间段]。
2.交接地点
房屋交接地点为该房屋所在地[具体地址]。
3.交接步骤
资料查验：乙方应在交接时查验甲方提供的房屋产权证书、购房发票、契税完税证明等相关资料原件，并留存复印件。
现场查验：甲、乙双方共同对房屋及附属设施设备、附属物品进行现场查验，按照本协议第一条约定的内容逐一核对。查验过程中，如发现问题应及时记录，并由双方签字确认。
费用结算：甲方应向乙方出示房屋交接日前的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等所有费用的缴费凭证，并结清相关费用。乙方可自行核实费用情况，如有疑问有权要求甲方进一步说明。
钥匙交接：甲方应将该房屋的所有钥匙（包括入户门钥匙、房间门钥匙等）全部交接给乙方。
文件签署：双方在房屋交接完成后，应签署《房屋交接确认书》，确认房屋及相关权益已完成交接。《房屋交接确认书》应包括房屋基本情况、附属设施设备及物品清单、费用结算情况、交接时间等内容。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定的时间和条件腾空房屋，每逾期一日，应按照房屋买卖价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房屋买卖价款，同时按照房屋买卖价款的[x%]向乙方支付违约金。
若甲方