现金购房合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方欲购买甲方拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下现金购房合同协议：
一、标的物描述
1.房产基本信息
甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。该房产包含附属设施及设备，具体如下：
室内装修情况：[详细描述装修风格、装修程度，如墙面是否为乳胶漆、地面是否为瓷砖等]
固定设施设备：[列举如空调、热水器、抽油烟机、灯具等主要固定设施设备，并说明品牌及规格]
附属物品：[如窗帘、晾衣架等附属物品]
2.产权状况
甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，不存在抵押、查封、冻结等限制交易的情形。该房产产权证书号为[具体证书号码]，产权清晰可售。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。
在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。
2.义务
向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋质量、附属设施设备情况等。
保证该房产符合国家及地方关于房屋买卖的相关规定，能够顺利办理产权过户手续。
在合同签订后，按照约定时间将该房产及相关资料交付给乙方。
协助乙方办理该房产的产权过户手续，提供必要的协助和配合，承担因办理产权过户手续而产生的应由甲方承担的费用。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定交付房产及相关资料，并协助办理产权过户手续。
在甲方违约时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任，要求甲方承担相应的赔偿责任。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
对甲方提供的房产及相关资料进行查验，如发现问题应及时提出异议。
在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并承担因办理产权过户手续而产生的应由乙方承担的费用。
三、购房款及支付方式
1.购房款金额
乙方购买甲方上述房产的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.支付方式
乙方应在签订本合同之日向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间]以现金方式一次性支付给甲方。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。
四、房产交付
1.交付时间
甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]个工作日内，将该房产及相关资料交付给乙方。
2.交付内容
房产钥匙及门禁卡等与房屋使用相关的物品。
该房产的产权证书原件及相关购房发票、契税完税证明等资料。
房屋质量保证书、房屋使用说明书等文件。
3.交付标准
该房产应保持交付时的现状，附属设施设备应能正常使用，室内装修应无明显损坏。
甲方应保证交付的房产符合国家及地方关于房屋交付的相关标准和要求。
五、产权过户
1.过户时间
双方应在房产交付后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户手续。
2.过户费用承担
办理产权过户手续过程中产生的税费及相关费用，按照国家及地方的法律法规规定，由双方各自承担应承担的部分。甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。
若甲方提供的房产存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得该房产产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。
若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期