北京市房屋租房合同范本8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。
一、出租房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。
2.甲方出租的房屋已具备基本使用条件，能够满足乙方的使用需求。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应协商重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应向乙方出具收据。
3.租赁期间，如遇市场调整，双方可协商调整租金。
四、押金及其他费用
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元（大写：）。租赁期满时，甲方应将押金退还乙方。
2.租赁期间，乙方应承担房屋维修费用、物业管理费用等，具体费用根据房屋状况及市场调整而定。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋，乙方应验收房屋状况并签署验收单。
2.租赁期满时，乙方应将房屋返还甲方，甲方应验收房屋状况并签署验收单。如乙方需要继续承租，应提前向甲方提出书面申请。
六、违约责任
1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方未按时支付租金或未履行承租义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
七、不可抗力及免责事由
1.因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方应协商处理。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
2.因政府政策调整或法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
八、争议解决方式
1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
2.如因履行合同产生的争议需要仲裁的，双方应共同选择仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律约束力。
九、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、其他约定事项：无。本合同约定事项已涵盖双方权利义务的各个方面，如有其他未尽事宜或双方另有约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的北京市[房屋位置]房屋，与乙方共同协商达成如下租房协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于北京市[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。
四、押金
乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将如数退还。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应得到甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。
4.乙方在租赁期内将房屋转租或转借他人使用，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方