北京租房合同简单9篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。
一、出租房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。
二、租赁期限
租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金包含[租赁费用包含内容]。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式[支付方式]。
四、押金及其他费用
1.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期间可能遭受的损失。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。
2.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：[其他费用列表]。这些费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时缴纳这些费用，否则将影响个人信用记录。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。
2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并妥善保管房屋内的家具、电器等物品。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。
3.邻里关系：乙方应遵守当地的社区规定和公共秩序，与邻里和睦相处。如有邻里纠纷或投诉，应及时向甲方反映并协助处理。
六、合同终止与解除
1.合同终止：在租赁期满前，双方协商确定是否续租。如一方决定不续租，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。租赁期满时，乙方应将房屋返还甲方并结清所有费用。
2.合同解除：在租赁期间，如乙方违反合同规定或不适合继续承租该房屋，甲方有权解除本合同。此时，乙方应无条件返还房屋并承担相应的违约责任。
七、违约责任及赔偿
1.违约责任：如乙方违反合同规定或擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
2.赔偿：在租赁期间，如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
八、争议解决及其他未尽事宜
1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、合同生效及签字确认
1.合同生效：本合同自双方签字确认之日起生效。双方应共同遵守合同条款并承担相应的权利和义务。
2.签字确认：本合同的修改和补充应以书面形式进行并得到双方的签字确认。任何口头协议或单方修改均视为无效。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
日期：[合同生效日期]
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为公寓/别墅/商铺/办公室，具体位置为。
第二条租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前一个月通知对方。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金，逾期支付的，应按照每日%的比例向甲方支付滞纳金。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当所造成的损失。
3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方停止违约行为，恢复房屋的原状。
第五条违约责任
1.乙方如未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权解除本合同。
2.乙方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定承担违约责任。
3.甲方如未按照约定交付房屋或提供服务等，应承担相应