房屋购买合同范文(二手)5篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于_____市_____区_____路_____号的二手房给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
该房屋是甲方合法所有的二手房，位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋已经过评估，价值为_____元。
二、交易条款
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方协商确定该房屋的交易价格为_____元。
2.乙方应在合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付定金_____元。定金支付后，双方应共同办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应向甲方支付剩余房款_____元。
3.甲方应在收到乙方支付的房款后_____个工作日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交所有房屋钥匙。
4.双方协商确定，该房屋的过户费用由_____方承担。甲方应协助乙方办理贷款、抵押等相关手续。
三、违约责任
1.如果甲方在收到乙方支付的房款后未能在约定时间内交付房屋，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金_____元。
2.如果乙方在签订合同后未能在约定时间内支付定金或剩余房款，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并向甲方支付违约金_____元。
3.如果因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。
四、其他条款
1.双方协商确定，该房屋的装修费用由_____方承担。甲方应在交付房屋前完成所有装修工作，并确保装修质量符合约定标准。
2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。如需进行装修、改造等，应事先取得物业管理的同意。
3.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_________签字/盖章：_________日期：_________
乙方（买方）：_________签字/盖章：_________日期：_________
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：XXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、出租等权利限制。
3.房屋装修情况：该房屋目前为简装状态，甲方承诺已对房屋进行了必要的装修和维护，房屋满足居住条件。
二、房屋交易价格及支付方式
1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的全部附属设施及装修费用。
2.乙方选择一次性付款方式支付购房款。乙方需在签订本合同后XX个工作日内将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后XX个工作日内，需将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及过户
1.甲方需在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费及手续费均由乙方承担。
2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋保持良好的居住条件。同时，乙方需按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，如水电费、燃气费等。
四、违约责任及争议解决方式
1.甲方若违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方若违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款或违反其他约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此遭受的全部损失。
3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重事实、提供证明，共同维护诉