北京市新版房屋租赁合同5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成以下条款，以兹信守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于北京市____________________区（县）____________________路（街）____________________号。房屋结构为____________________结构，房屋总面积为______平方米。
2.房屋的装饰装修及附属设施情况详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式按______支付，即每______支付一次租金。乙方应在每次租金支付期的第一天支付下一期的租金。租金不包含物业、水电等费用，这些费用由乙方另行支付。
四、房屋使用及管理
1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行损害房屋结构或外观的行为。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的居住用途，不得将房屋转借或转租给他人。若需转借或转租，必须事先征得甲方同意。
五、物业及其他费用
乙方应按时支付物业、水电等费用，如因乙方原因导致相关费用未付的，由乙方承担相应责任。如因乙方原因造成拖欠，甲方有权加收滞纳金。
六、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期内未征得甲方同意擅自改变房屋居住用途或转借、转租给他人，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.合同期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
甲乙双方中的任何一方未能履行本合同规定的条款，均应承担违约责任。违约方需支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给对方。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿。
八、其他事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。经过双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同所附的附件与合同正文具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
联系方式：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
联系方式：____________________
日期：______年______月______日
附件：房屋装饰装修及附属设施情况表（略）
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篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将位于北京市______区/县______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局和附属设施等内容详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：每______（月/季/年）一付，乙方应在每月/季/年的XX日之前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁房屋的用途及要求
1.乙方仅可将租赁房屋用于______用途。
2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。
五、押金
1.乙方在签订本合同时向