2025年北京市单间房屋租赁合同9篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________________________
乙方（承租人）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________________________
鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的单间房屋进行居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于北京市____________________（详细位置）的单间房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式支付。租金按______（月/季度/年）结算一次，乙方需在每次结算周期开始前______天内支付下一期的租金。
2.甲方在收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。滞纳金不属于租金收入，应专项用于追讨租金及维权费用。滞纳金总额不得超过应支付租金的百分之二十。如乙方逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方书面同意。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。如有损坏，乙方应及时修复并承担费用。如因乙方原因造成房屋主体结构损坏的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。在租赁期内，甲方不得无故收回房屋或干扰乙方的正常使用权。若因甲方原因导致乙方无法正常居住使用房屋的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋。租赁期满后或合同解除后，乙方应及时归还房屋。在租赁期内，乙方不得将房屋用于违法活动或转租给第三方。若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
六、违约责任及解决方式
1.若甲方违约导致合同解除的，应退还乙方未使用的租金并支付违约金。若乙方违约导致合同解除的，除扣除已使用的租金外，还应向甲方支付违约金。违约金数额为总租金的百分之二十。对于违约方造成的其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2.若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。因此产生的诉讼费、律师费等相关费用由违约方承担。
七、合同的变更和解除
篇2
甲方（出租人）：__________________
联系方式：________________________
位置：____________________________________________________________________
乙方（承租人）：__________________
联系方式：________________________
位置：____________________________________________________________________
鉴于甲方为合法房屋的合法所有人，愿意将特定单间租赁给乙方使用，乙方有意租赁该单间作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋单间出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米。乙方承租该房屋作为居住用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁