小产权房房屋买卖合同范本房屋买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权出售该房产。乙方有意购买此房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1.房产位置：__________________
2.房屋类型：小产权房
3.房屋面积：____________平方米
4.其他附属设施：______________
二、交易条款
1.房屋价格：人民币______元（大写：__________________元整）。
2.付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续完成后支付。
3.甲方应在收到全款后____日内完成房屋交付。
三、权利与义务
1.甲方保证所售房产为其合法所有，无产权纠纷，否则承担一切法律责任。
2.乙方有义务按时支付房款，甲方有义务按时交付房屋。
3.甲乙双方应在合同签署后共同办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权保留乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
五、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方应通过友好协商解决任何争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________________（签字）
日期：___________
乙方（买方）：__________________（签字）
日期：___________
篇2
甲方（卖方）：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方和乙方就位于____________的小产权房进行交易，现经双方自愿协商，根据相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：详细位置___________________。
2.房屋类型：小产权房。
3.房屋面积：建筑面积______平方米。
4.房屋权属证明文件：甲方应提供有关房屋权属的证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：
签订本合同时支付定金人民币______元整。
办理房屋权属变更登记手续前支付余款人民币______元整。
三、房屋交付及权属变更登记
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.双方应于房屋交付后______日内共同办理房屋权属变更登记手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。
3.若因甲方原因导致无法办理房屋权属变更登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。
五、其他事项
1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________