新房入住合同7篇
篇1
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方的新房并入住事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出售的新房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。
2.甲方已取得了该房屋的《商品房预售许可证》，证件编号为_________。
3.乙方购买该房屋的目的为自住，而非投资或租赁。
二、价格及支付方式
1.甲方以优惠价格_________元/平方米的价格将房屋出售给乙方，总价为_________元。
2.乙方选择以下第_________种支付方式：
一次性支付：乙方需在签订本合同后_________日内，将全款支付至甲方指定账户。
分期付款：乙方需在签订本合同后_________日内，支付首付款_________元，剩余款项在房屋交付前支付。
三、交付及入住
1.甲方需在签订本合同后_________个月内，将房屋交付给乙方。交付标准为毛坯房，不含装修。
2.乙方需在接到交付通知后_________日内，到甲方指定的地点办理交接手续。交接手续完成后，乙方即可入住。
四、违约责任
1.若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的日万分之五。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的日万分之五。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。
五、其他约定事项
1.乙方入住后，需遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。
2.甲方在交付房屋时，需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在使用过程中，如需维修维护，需自行承担费用。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
乙方（买方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方的新房并入住相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出售的新房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
2.甲方已取得该房屋的《商品房预售许可证》，证件编号为______。
二、房屋价格及支付方式
1.甲方出售该房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价款、房屋维修基金、契税等相关费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
签订合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。
房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付及入住
1.甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照每逾期一日支付房款总额万分之五的标准向乙方支付违约金。
2.乙方应在接到甲方交付通知后的七日内，到甲方指定的地点办理房屋交接手续。如乙方未能按时办理交接手续，应按照每逾期一日支付房款总额万分之五的标准向甲方支付违约金。
3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理入住手续，包括但不限于签订《物业管理协议》、《装修管理协议》等。
四、房屋质量及保修
1.甲方应保证交付的房屋质量符合《商品房买卖合同》及附件中的约定。如存在质量问题，甲方应及时进行修复。
2.房屋保修期自房屋交付之日起计算，具体保修期限按照《商品房买卖合同》及附件中的约定执行。在保修期内，甲方应负责免费维修。
五、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中，如存在违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。