买现房顶楼的购房合同7篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲乙双方同意就购买现房顶楼事宜达成如下协议，特订立本合同。
一、物业基本情况
1.物业位置：____________________。
2.房屋类型：顶楼住宅。
3.房屋结构：_________。
4.建筑面积：_________平方米。
5.附属设施：包括但不限于电梯、停车位等。
二、房屋权利状况
1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权，并已取得房屋所有权证书。
2.甲方承诺在交易完成后，将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证书。
三、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
2.乙方选择以下方式支付购房款：
一次性支付：在本合同签订后_____日内，乙方一次性支付全部购房款。
分期付款：乙方应按以下时间节点支付购房款：合同签订后_____日内支付_____%。房屋交付时支付_____%。办理完房屋所有权证书后_____日内支付剩余款项。
四、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
3.乙方应在甲方交付房屋时验收房屋，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付购房款总额_____%的违约金。
2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付款额_____%的违约金。如逾期超过_____个月，甲方有权解除合同。
3.若因甲方原因导致无法办理房屋所有权证书，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担乙方的实际损失。
4.其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。
六、其他事项
篇2
甲方（出卖人）：___________________
乙方（买受人）：___________________
鉴于甲乙双方同意就购买位于______（详细位置）的现房顶楼进行交易，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本购房合同。
一、物业基本情况
1.物业位置：___________________
2.房屋类型：顶楼公寓/别墅
3.建筑面积：_______平方米
4.房屋结构：_______
5.配套设施：____________________________________________________________________
二、购房款及支付方式
1.购房款总额：人民币______元（大写：_________________________）。
2.支付方式：
签订合同时，乙方支付定金人民币______元。
房屋交付前，乙方支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关证明文件。
3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，有权要求甲方修复或降低购房款。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为购房款的___%。
2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。
五、物业权益
1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等相关手续。
3.房屋附属设施及装修状况等权益归属，按照本合同约定执行。
六、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
篇3
甲方（出卖人）：__________
位置：_______________________
电话：_______________________
邮编：_______________________