集资房买卖合同书6篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方集资房买卖给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方集资房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲方集资房总价为XX元（大写：XX元整），储藏室总价为XX元（大写：XX元整）。乙方同意按该价格购买。
2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，一次性支付房屋全款及储藏室全款，甲方出具收款证明。
三、房屋交付及装修
1.房屋交付：甲方同意在乙方支付全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2.装修：乙方在接收房屋后，可对房屋进行装修，甲方不干预乙方的装修方案。若因乙方装修对房屋结构造成损坏，乙方需承担相应的修复费用。
四、其他约定
1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。
2.乙方在购买房屋后，需遵守小区的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
3.若因政府政策或不可抗力原因导致房屋无法交付或产权无法办理，甲乙双方需共同协商解决方案。
五、违约责任
1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋或办理相关手续，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。
2.若乙方在支付全款后，未能按时接收房屋或进行装修，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。
六、争议解决方式
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向XX市XX区人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.合同终止：若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。但乙方需确保在终止合同时，已履行完毕其在本合同中的所有义务。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方需承担相应的赔偿责任。若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需承担相应的违约责任。
八、其他未尽事宜
本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________（签字/盖章）
日期：__________
联系方式：__________
位置：__________
乙方（买方）：__________（签字/盖章）
日期：__________
联系方式：__________
位置：__________
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
位置：[甲方位置]
乙方（买方）：[乙方姓名]
位置：[乙方位置]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的集资房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋位置]的集资房出售给乙方。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋产权清晰，无任何权利纠纷。房屋及其附属设施的情况详见补充协议。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款：人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。此价格包含了房屋本身价值、附属设施费用以及交易税费等。
2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付完毕。具体支付细节在补充协议中约定。
三、房屋产权过户及税费承担
甲乙双方应在本合同签订后的法定工作日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应在收到全款后的约定时间内将房屋钥匙及所有相关证明文件交付给乙方，并完成房屋权属变更登记。
2.房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器等（详见补充协议），随同房屋一并转让给乙方。
五、违约责任
1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋及证明文件，每逾期一日，应向乙方支付总房款百分之X的违约金。
2.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项百分之X的违约金。
3.若因甲方原因致使房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙