北京市居民供热采暖合同按面积计费版5篇
篇1
按面积计费版
合同编号：XXXX
甲方（供热方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（用热方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买的供热服务相关事宜达成如下协议：
一、供热服务基本情况
1.供热方式：甲方采用XXXX方式为乙方提供供热服务。
2.供热设备：甲方使用的供热设备包括XXXX。
3.供热区域：甲方的供热区域包括XXXX。
4.供热时间：甲方的供热时间为每年的XXXX月XXXX日至XXXX月XXXX日。
二、用热服务基本情况
1.用热方式：乙方采用XXXX方式使用甲方提供的供热服务。
2.用热设备：乙方使用的用热设备包括XXXX。
3.用热区域：乙方的用热区域包括XXXX。
4.用热时间：乙方的用热时间为每年的XXXX月XXXX日至XXXX月XXXX日。
三、计费方式及标准
1.计费方式：甲方采用按面积计费的方式向乙方收取供热费用。具体计费标准为：建筑面积×单价/平方米。
2.收费标准：根据北京市政府相关部门制定的标准，甲方每平米收取的供热费用为XX元。
3.收费时间：乙方应在每年的XXXX月XXXX日前向甲方支付下一年的供热费用。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方提供供热服务，或提供的供热服务未达到合同约定的质量标准，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定向甲方支付供热费用，或未经甲方同意擅自改变用热方式或设备，乙方应支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
五、其他约定
1.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁，或者直接向北京市人民法院提起诉讼。
2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.合同修改：如需修改本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
甲方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（供热单位）：北京市某供热厂
乙方（用户）：北京市某居民小区12号楼3单元401室业主
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方的供热采暖事宜达成如下协议：
一、供热采暖基本情况
1.供热区域：北京市某居民小区12号楼3单元401室
2.供热面积：建筑面积XX平方米，其中居住面积XX平方米，其他面积XX平方米。
3.供热方式：集中供热，热源为燃气锅炉。
4.供热时间：每年11月15日至次年3月15日，如遇特殊情况需提前或延长供热时间，甲方将提前通知乙方。
二、供热质量及温度要求
1.甲方应确保供热质量符合北京市相关标准，保证乙方室内温度不低于XX℃。
2.乙方应自行配备温度计，并定期检测室内温度，如发现温度不达标，应及时通知甲方。
3.甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修和处理，确保乙方室内温度恢复正常。
三、采暖费用及支付方式
1.采暖费用：按面积计费，每平方米每月收费XX元，全年采暖费用共计XX元。
2.支付方式：乙方应在每年供热开始前，即11月15日前，将全年采暖费用一次性支付给甲方。
3.甲方应向乙方出具正式发票，并依法纳税。
四、合同变更和解除
1.合同变更：如遇特殊情况需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。
2.合同解除：
甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
乙方在合同期内搬离供热区域，甲方应退还乙方已支付的但未使用的采暖费用。
甲方如因政策调整或不可抗力因素需停止供热，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的但未使用的采暖费用。
五、违约责任及争议解决
1.甲方如未按照合同约定提供合格的供热服务，应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照合同约定支付采暖费用，应承担相应的违约责任。
3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。
六、其他事项
1.本合同