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房屋协议书版本
房屋协议书版本
本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订，并于同日生效。
甲方（以下简称“卖方”）：
【姓名/名称】
【住所地/注册地】
【身份证号码/统一社会信用代码】
乙方（以下简称“买方”）：
【姓名/名称】
【住所地/注册地】
【身份证号码/统一社会信用代码】
鉴于：
1.甲方系房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的【房屋产权证号】房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权。
2.乙方愿意购买该房屋，并支付甲方合理的购房款。
双方经充分协商，达成以下协议：
一、房屋交易事项
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋产权转移后，乙方取得该房屋的完全产权。
2.乙方同意购买该房屋，并按照本协议约定的价格和付款方式支付购房款。
二、房屋交易价格
1.双方确认，该房屋的交易价格为人民币【金额】元整（￥【金额】）。
2.上述价格包含该房屋的产权、土地使用权及其附属设施、家具、电器等一切附属物的所有权。
三、付款方式
1.乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款：
（1）本协议签订之日起【】日内，乙方向甲方支付人民币【金额】元整作为定金；
（2）定金支付之日起【】日内，乙方向甲方支付人民币【金额】元整作为首付款；
（3）首付款支付之日起【】日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币【金额】元整。
2.乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
四、房屋交付及过户
1.甲方应在本协议生效后【】日内，将房屋及其附属设施、家具、电器等一切附属物交付给乙方。
2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等证件交付给乙方。
五、甲方声明与保证
1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。
2.甲方保证在房屋交易过程中提供的证件、资料真实、有效。
六、乙方声明与保证
1.乙方购买该房屋用于【用途】，并承诺不用于任何违法活动。
2.乙方按照本协议约定支付购房款。
七、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
2.甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×0.05%×逾期天数。
3.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式见本协议第三条第2款。
八、争议解决
1.本协议签订、履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
3.附件：
（1）甲方房屋所有权证复印件；
（2）甲方土地使用权证复印件；
（3）甲方身份证复印件/营业执照复印件；
（4）乙方身份证复印件/营业执照复印件。
甲方（卖方）：【签名】
乙方（买方）：【签名】
签订日期：【年】年【月】月【日】日