楼顶堆放杂物协议书范本
?甲方（堆放杂物方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（楼顶管理方）：
姓名/名称：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方因[具体原因]需要在乙方楼顶堆放杂物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.杂物内容：甲方拟在乙方楼顶堆放的杂物包括但不限于[详细列举杂物种类，如家具、建筑材料、废旧物品等]。
2.堆放位置：乙方楼顶的[具体区域，如天台角落、特定楼层楼顶平台等]，该区域面积约为[x]平方米。
3.堆放期限：自本协议签订之日起[x]年/月/日至[x]年/月/日止。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
在本协议约定的期限内，甲方有权按照约定的方式和位置在乙方楼顶堆放杂物。
有权对堆放的杂物进行正常的管理和使用，但不得损害乙方及其他第三方的合法权益。
2.义务
负责将杂物搬运至乙方楼顶指定堆放位置，并按照乙方要求进行合理堆放，确保堆放整齐、安全，不妨碍楼顶正常通行和其他设施的使用。
承担因堆放杂物产生的所有费用，包括但不限于搬运费、保管费等。
不得在杂物堆放区域内进行任何违法违规活动，如私拉电线、搭建违章建筑等。
在堆放期限届满或本协议提前解除后，甲方应在[x]日内将杂物清理完毕，恢复楼顶原状。如甲方未按时清理，乙方有权自行清理，由此产生的费用由甲方承担。
对堆放的杂物负有安全管理责任，如因杂物导致乙方或第三方人身伤害、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定堆放杂物，保持楼顶整洁、安全，不得影响乙方及其他第三方的正常生活和使用。
在本协议履行期间，如发现甲方堆放杂物存在安全隐患或违反本协议约定的行为，乙方有权要求甲方立即整改或采取其他措施消除隐患。
在堆放期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方及时清理杂物，恢复楼顶原状。
2.义务
为甲方提供楼顶堆放杂物的场地，并确保该场地符合安全使用条件。
按照本协议约定，保障甲方在堆放杂物期间对该场地的正常使用权利，不得无故干涉甲方的合法堆放行为。
如因乙方原因导致甲方无法正常使用堆放场地或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的期限、方式和要求堆放杂物，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即清理杂物，承担违约责任，违约金为协议总金额的[x%]。
2.若甲方未在堆放期限届满或本协议提前解除后按时清理杂物，每逾期一日，应按照协议总金额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权自行清理杂物，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方还应按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。
3.若甲方在杂物堆放过程中违反法律法规或本协议约定，导致乙方或第三方人身伤害、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等，并赔偿乙方因此遭受的其他间接损失。
4.若乙方未按照本协议约定为甲方提供场地或干涉甲方正常使用权利，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、可得利益损失等。
5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
四、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日