吴中区工程合同协议
?甲方（发包方）：
名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承包方）：
名称：[乙方公司全称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拟进行[工程名称]项目的建设，乙方具备完成该工程项目的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程项目发包给乙方承包施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[工程具体名称]
2.工程地点：[吴中区具体地理位置]
3.工程内容及规模：
[详细描述工程的具体建设内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准、设备安装等方面的具体要求]
[如有配套工程，如道路、绿化等，也需在此详细说明其范围和标准]
4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请注明]
5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款等]
二、工程承包范围
乙方承包的工程范围包括但不限于[具体工程范围，可参照施工图纸及工程量清单详细列举]，涵盖从工程基础施工到主体结构完成、内外装修工程、设备安装调试以及工程竣工验收合格交付使用前所需完成的全部工作内容。
三、合同工期
1.开工日期：[预计开工日期，以实际开工令为准]
2.竣工日期：[预计竣工日期，应确保与工程整体进度计划相匹配]
3.合同工期总日历天数：[明确合同约定的总工期天数]
在施工过程中，如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；若因乙方自身原因造成工期延误，乙方应承担相应责任，采取有效措施赶工，确保工程按时竣工，否则应按照合同约定承担违约责任。
四、质量标准
1.工程质量应达到国家现行施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。
2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，建立健全质量管理体系，确保工程质量符合要求。
3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并协助甲方组织工程竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。
五、合同价款
1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同总价为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何因素调整。
2.价款组成：合同总价包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金、措施费、规费以及完成本工程所需的一切费用。具体组成明细见附件《工程报价清单》。
六、付款方式
1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.工程进度款：
乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后，于次月[x]日前支付当月已完工程量价款的[x]%。
当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成[x]%等]时，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。
3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。
4.质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
七、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利：
有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。
按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。
对乙方报送的工程文件、资料等进行审核。
2.义务：
负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等条件，并保证其在施工期间的正常供应。
组织设计单位进行技术交底，向乙方提供施工图纸及相关技术资料。
协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。
按照合同约定及时组织工程竣工验收。
（二）乙方权利与义务
1.权利：
按照合同约定要求甲方支付工程款。
要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。
在施工过程中遇到问题时，有权要求甲方协调解决。
2.义务：
严格按照合同约定及国家相关规范、标准组织施工，确保工程质量、进度和安全。
编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方备案。
负