围墙拆迁补偿协议书
?甲方（拆迁方）：
名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（被拆迁方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方居住地址]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需拆除乙方位于[围墙具体位置]的围墙，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就围墙拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、标的物描述
乙方所有的围墙位于[详细地址]，围墙长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[围墙材质，如砖混、铁艺等]。该围墙用于乙方[说明围墙用途，如圈定私人庭院、作为厂区边界等]。
二、拆迁补偿金额及支付方式
1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的围墙拆迁补偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将拆迁补偿款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至乙方指定的银行账户；在围墙拆除完毕并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
乙方指定银行账户信息如下：
开户银行：[开户银行名称]
账户名称：[账户所有人姓名]
账号：[银行账号]
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式拆除围墙。
在围墙拆除过程中，有权对拆除工作进行监督和检查，确保拆除工作符合安全规范和环保要求。
对乙方提交的与围墙相关的权属证明等资料进行审核。
2.义务
按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向乙方支付拆迁补偿款。
协助乙方办理与围墙拆迁相关的手续，如向有关部门报备等。
在拆除围墙前，负责与相关部门协调处理可能影响拆除工作的事宜，如相邻关系协调等。
在围墙拆除后，负责清理拆除现场的建筑垃圾等废弃物。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。
在围墙拆除过程中，有权要求甲方提供必要的协助和指导，确保拆除工作安全、顺利进行。
对甲方支付的拆迁补偿款的金额及支付方式等条款进行协商和调整。
2.义务
保证对拟拆迁的围墙拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，并向甲方提供相关权属证明文件。
在本协议签订后的[x]个工作日内，自行组织人员拆除围墙，并确保拆除工作在[x]个工作日内完成（如遇不可抗力因素导致拆除工作延误的除外）。拆除工作应符合国家相关安全规范和环保要求，不得对周边环境造成污染和破坏。
在围墙拆除过程中，负责处理好与周边居民、单位等的关系，如因乙方原因引发纠纷，由乙方自行承担责任。
拆除围墙后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方完成验收工作。
四、围墙拆除要求
1.乙方应采用安全、环保的方式进行围墙拆除工作，拆除过程中应设置警示标志，防止发生安全事故。
2.拆除的建筑垃圾等废弃物应按照甲方指定的地点进行堆放，并由甲方负责后续清理。乙方应确保拆除现场的整洁和卫生。
3.乙方应在拆除围墙后，及时将拆除情况告知甲方，并提供相关拆除记录（如照片、视频等）。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部拆迁补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。
2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求拆除围墙，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
3.若乙方提供的围墙权属证明等资料存在虚假或隐瞒真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）