浙江监理合同协议
?甲方(委托人):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(监理人):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目(以下简称本项目),并委托乙方为本项目提供监理服务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:
一、标的物或服务具体描述
(一)项目概况
1.项目名称:[具体项目名称]
2.项目地点:[详细地址]
3.项目规模及内容:[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、建设内容等,例如包括[具体建筑名称1]、[具体建筑名称2]等建筑物的建设,总建筑面积为[x]平方米,涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]
(二)监理服务范围
乙方应按照国家及地方现行的工程建设监理规范、标准和相关法律法规的要求,对本项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段进行全过程监理服务。具体包括但不限于:
1.协助甲方审核施工图纸,参与图纸会审和设计交底会议,并提出监理意见。
2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件,提出修改意见并监督实施。
3.检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系及环境保护措施的建立和运行情况,督促施工单位落实各项管理制度。
4.对工程建设所需的原材料、构配件、设备等进行见证取样送检,审查其质量证明文件,确保其质量符合要求。
5.对施工现场进行定期和不定期的巡查,检查施工单位的施工质量、施工安全、施工进度等情况,及时发现并解决问题。
6.对工程的关键部位、关键工序进行旁站监理,确保施工过程符合规范和设计要求。
7.审核施工单位提交的工程进度计划,检查其执行情况,对工程进度进行动态控制,及时协调解决影响工程进度的问题。
8.审核施工单位提交的工程计量报表和工程款支付申请,协助甲方进行工程款的支付管理。
9.组织工程质量验收,包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收等,对工程质量进行评估,签署验收意见。
10.参与工程竣工验收,审查施工单位提交的竣工验收资料,协助甲方组织相关部门进行竣工验收,并对验收中提出的问题督促施工单位整改落实。
11.在工程保修阶段,负责检查工程质量状况,督促施工单位履行保修义务,对保修费用进行审核。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权对监理工作进行监督检查,提出意见和建议。
有权要求乙方更换不称职的监理人员。
有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围,但应提前通知乙方。
2.义务
负责提供开展监理工作所需的相关资料,包括但不限于项目审批文件、设计图纸、地质勘察报告等。
协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府有关部门等的关系。
按照本协议约定及时支付监理费用。
尊重乙方的监理意见和建议,不得干涉乙方的正常监理工作。
(二)乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取监理费用。
有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。
对工程建设中的质量、安全、进度等问题有权提出监理意见,并要求施工单位整改落实。
有权拒绝甲方违反法律法规和本协议约定的不合理要求。
2.义务
组建专业的监理团队,配备具备相应资质和经验的监理人员,并向甲方报送监理人员名单及联系方式。
按照国家及地方现行的工程建设监理规范、标准和相关法律法规的要求,认真履行监理职责,为甲方提供优质、高效的监理服务。
定期向甲方报送监理月报、季报、年报等监理文件,及时汇报工程进展情况、存在的问题及处理情况。
建立健全监理档案管理制度,对监理过程中形成的各类文件、资料进行及时整理、归档和保管。
保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设中的技术秘密。
在监理服务期限内,不得与本项目的施工单位、材料设备供应商等存在利害关系,不得从事与本项目监理服务相冲突的其他业务。
三、监理费用及支付方式
(一)监理费用
本项目监理费用为人民币[x]元(大写:[大写金额])。此费用为固定总价,不因任何因素调整(除本协议约定的调整情况外)。
(二)支付方式
1.本协议签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。
2.工程基础完工后,甲方向