楼顶防水外包合同协议
?甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方楼顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的楼顶防水施工能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶防水外包事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.楼顶防水处理
乙方负责对甲方指定的楼顶进行全面防水处理。楼顶总面积为______平方米，具体位置及范围以现场实际测量为准。
楼顶防水处理的具体要求为：采用[具体防水卷材名称]或同等质量及性能的防水材料进行铺设，防水层厚度不得低于[具体厚度标准]毫米。铺设层数为[x]层，每层铺设应平整、牢固，不得有褶皱、空鼓、翘边等缺陷。
防水处理应涵盖楼顶的所有区域，包括但不限于楼顶平台、女儿墙周边、通风口周边、排水口周边等，确保整个楼顶形成完整、有效的防水体系，防止雨水渗漏至楼内。
2.施工工艺及质量标准
乙方应按照国家现行的楼顶防水施工规范及行业标准进行施工。施工前，应将楼顶基层清理干净，确保基层平整、干燥、无杂物。
在铺设防水材料前，应先涂刷[具体基层处理剂名称]基层处理剂，待其干燥后再进行卷材铺设。卷材铺设应采用热熔法或冷粘法，确保卷材与基层及卷材之间的粘贴牢固，搭接宽度符合规范要求，热熔法搭接宽度不得小于[具体热熔搭接宽度标准]毫米，冷粘法搭接宽度不得小于[具体冷粘搭接宽度标准]毫米。
施工过程中，乙方应做好每一道工序的质量检验，上一道工序检验合格后方可进行下一道工序。防水工程完工后，乙方应进行至少[x]天的闭水试验，闭水试验期间楼顶蓄水深度不得低于[具体蓄水深度标准]厘米，如发现渗漏现象，应及时进行修补，直至闭水试验合格。
乙方施工完成后的楼顶防水工程质量应符合国家及地方现行的质量验收标准，验收合格后应能保证在正常使用情况下，[具体防水质保期限]年内不出现渗漏问题。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成楼顶防水工程。
在乙方施工质量不符合合同要求或工期延误的情况下，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。
2.义务
向乙方提供楼顶防水施工所需的场地及相关资料，包括但不限于楼顶的结构图纸、原有防水情况等，协助乙方做好施工准备工作。
按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。
在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工便利条件，如协调其他施工单位避免相互干扰等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。
在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工的情况下，有权要求甲方采取补救措施或顺延工期，并赔偿因此造成的损失。
2.义务
具备从事楼顶防水工程施工的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。
自行组织具有相应资格证书的专业施工人员进行施工，施工人员应遵守甲方的施工现场管理规定。
按照本合同约定的质量标准、施工工艺和工期要求，精心组织施工，确保楼顶防水工程质量达到合格标准，并按时交付使用。
施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
负责施工过程中的环境保护，妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得对周边环境造成污染。
在质保期内，对楼顶防水工程出现的质量问题，应及时免费进行维修或返工，如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
三、工程款及支付方式
1.工程款总额
本合同楼顶防水外包工程的工程款总额为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的楼顶防水工程所需的全部费用，包括但不限于防水材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。
2.支付方式
合同签订后，甲方支付工程款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
乙方完成楼顶防水工程的基层清理及防水材料铺设工作，并经甲方现场验收合格后，支付工程款的______%，即人民币