学生宿舍建筑设计分析
一、项目概况
项目用地性质为高教生活用地，总建筑规模120000平方米（地上），
建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度控制在50米以下。基地位于杭
州市余杭区仓前高教功能区，南侧为海曙路，西侧为良睦路，南侧距文一
西路约为300多米，与省委党校为临，北侧有运河自西向东从规划区外围
通过。学生宿舍区建设场址位于校区A-06地块，北为弘丰中心地块，南
为国际教育学院地块，东为教学区、食堂、活动中心地块，西临体育运动
场。基地现状主要为农田、水面。基地整体地面黄海高程在2.4—4.4米
左右，区内植被茂盛，河流纵横、池塘密布，余杭塘河东西向沿基地北侧
穿过，自然风光旖旎，具有典型的江南水乡景观特征。
二、规划目标
1、环保节约型
引入节水、节电设备和生活用水设施、推广绿色、太阳能照明和智能
控制；公共场所感应灯和固定照明的综合使用、环境、景观灯照明则采用
太阳能、生活用水的二次处理系统、公共场所水电费用计量系统。
2、数字化
单体公寓楼内每个房间均采用门禁系统，利用校园一卡通进入寝室，
实现智能化识别学生信息。
水电智能收费系统：采用一室一表装置，智能化计量学生用水、用电
量。
智能通讯宽带服务系统：学生公寓通讯宽带服务系统须规范、可控、
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可统一管理；畅通信息渠道，建设一个信息资源高度共享的信息网络等等。
电子监控系统：公寓楼公共场所及周边环境24小时全程电子监控和
报警监控，有效增强管理安全性。
消防安全系统：安装自动报警等消防灭火系统，安全出入口通道门以
玻璃门为主，便于管理，同时遇突发事件时能及时打开疏导人群。
逐步实现空调、热水器等在学生寝室的普及化，寝室内预设空调、热
水器用电负荷。
3、花园休闲式
将生活园区建设成集生态、文化、休闲、教育于一体的花园式社区，
优化育人环境，在规划建设中主要体现在公共场所、建筑单体周边的景观
设计及公寓楼内的人文建设等。
欣赏性植物、主题文化绿化带的建筑与布置。
高标准规划建设十处适合学校特点，反映学校发展进程的人文自然景
观，包括园林景点、名人题词、宣传标牌、校园雕塑等、为学生休闲、读
书、怡情养性提供良好空间。
建设以健康、活力、文明为主题的学生社区健身路径、配置相应的室
外建设器材和文体设施。
三、总平面设计
方案的总平面设计在尊重控制性详细规划的基础上进行优化调整，将
学生公寓布置为五个组团，各组团将原方案中呈“回”字形围合的院落空
间调整为“U”字型围合的院落空间，以避免院落空间较为封闭以及高层
建筑共同作用下所产生的压抑感。并通过院落开口空间的设计，增强各个
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院落空间之间的对话以及与环境的渗透。
四、建筑设计
1、建筑的平面和竖向构成
学生公寓设计充分考虑舒适性、高效性、公平性、便捷性、安全性，
以创造最关爱人的人居环境。
宿舍平面布局采用适宜南方地区的外廊式做法，以获得良好的自然通
风，充分考虑学生宿舍区用地小、建筑密度大的现实，对总体布局在原详
细规划方案的基础上进行了适当的调整，并通过折线形的布局方式，在尽
可能争取获得更多宿舍单元的同时，拉大楼体间距，以获得更好的采光和
通风效果。
采用环形的交通组织提供便捷、均好的服务半径。结合交通核布置服
务型的辅助空间。边庭设计：灵活的公共空间——聊天、晒被等等。
丰富底层院落空间设计，塑造具有渗透开放的空间结构，灵活的室内
外转换，多样的流线等兼具人文气息的底层空间。各个院落空间之间同一
种有变化，兼具差异和共性。并利用架空层为学生提供更多的活动空间，
如乒乓球等
学生宿舍尽量朝南北向布置，每组学生公寓只在或东、或西方向布置
2～3层极少量的房间。
学生公寓包括本科生公寓和研究生公寓两大类，其中E栋集中作为研
究生公寓，可容纳近1200学生，约590个标准间。学生宿舍单元的设计
巧妙方便，本科生公寓和研究生公寓单元设计将淋浴间（含洗手盆）和厕
位间（含洗手盆）分别置于入口两侧，既满足了通风和采光的需求，又获