收房验收合同协议
?甲方（收房方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（开发商或相关服务方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方购买了乙方开发建设的位于[具体房屋地址]的房屋（以下简称该房屋），现双方就房屋交付及收房验收事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本信息
该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。
房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，楼层为[x]层，所在楼栋为[x]号楼。
2.配套设施
小区内配套设施包括但不限于绿化景观、停车位、物业服务用房、公共活动场地等。绿化景观应达到[具体绿化标准]，停车位数量为[x]个，其中地上停车位[x]个，地下停车位[x]个。
房屋内部配备的设施设备包括但不限于门窗、水电线路、管道系统、卫生洁具、厨房电器（如有）、供暖系统（如有）、电梯（如有）等。门窗应符合[具体门窗标准]，水电线路应畅通，管道系统无渗漏，卫生洁具应能正常使用，厨房电器（如有）应具备相应功能且品牌为[具体品牌]，供暖系统（如有）应能正常运行并达到[具体供暖标准]，电梯（如有）应通过相关部门验收且运行正常。
3.相关服务
乙方应提供房屋交付前的验收服务，确保房屋符合交付条件。验收内容包括但不限于房屋质量、设施设备运行情况、配套设施完善情况等。
乙方应在房屋交付后提供一定期限的售后服务，对于房屋质量问题及设施设备故障等，应及时响应并进行维修处理。售后服务期限为自房屋交付之日起[x]个月。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权在收房时对房屋质量、设施设备、配套设施等进行全面检查验收。
如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件的情况，有权要求乙方限期整改直至符合要求。
有权查阅与房屋相关的建设资料，包括但不限于房屋竣工验收报告、质量保证书、使用说明书等。
2.义务
按照合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。
在收房时应携带有效身份证件及相关资料，配合乙方办理收房手续。
收房后应按照房屋使用说明书的要求合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定支付购房款及相关费用。
在房屋符合交付条件时，有权要求甲方按时办理收房手续。
对于甲方提出的质量问题及合理诉求，有权根据实际情况进行判断和处理。
2.义务
应在合同约定的交付期限前，确保房屋已通过竣工验收，并取得相关部门的备案证明，具备交付条件。
应提前通知甲方收房时间及地点，并向甲方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。
在收房过程中，应安排专业人员陪同甲方进行验收，对甲方提出的问题进行解答和记录，并根据问题的性质和严重程度及时安排整改。
对于房屋质量问题及设施设备故障等，应按照合同约定及相关法律法规的规定承担维修责任，确保在售后服务期限内及时解决问题。
三、收房验收程序
1.通知
乙方应在房屋具备交付条件后，提前[x]日以书面形式通知甲方收房时间、地点及所需携带的资料。通知方式可采用快递邮寄、短信或电子邮件等方式，甲方应确保预留的联系方式准确无误，如因甲方原因导致通知无法送达的，责任由甲方自行承担。
2.资料查验
甲方到达收房现场后，首先应查验乙方提供的房屋质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表等相关资料原件，并留存复印件。如乙方无法提供齐全上述资料，甲方有权拒绝收房。
3.现场验收
甲方在乙方陪同下，按照以下顺序对房屋进行现场验收：
外观检查：检查房屋外立面是否有裂缝、渗漏、变形等情况，门窗是否能正常开启和关闭，密封胶条是否完好。
室内检查：检查地面、墙面、顶面是否平整，有无裂缝、空鼓现象；检查水电线路是否畅通，插座、开关是否能正常使用；检查卫生洁具、厨房电器等设施设备是否能正常运行，有无损坏；检查卫生间、厨房等区域的防水情况，是否存在渗漏现象。
配套设施检查：检查小区内绿化景观、停车位、物业服务用房等配套设施是否符合合同约定；检查房屋所在楼栋的电梯运行是否正常，消防设施是否齐全有效。
在验收过程中，甲