正规标准建房合同协议
?甲方（建房方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承建方）：
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鉴于甲方有建房需求，乙方具备房屋建筑施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：位于[具体地址]，地块面积为[x]平方米，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。
2.房屋设计及规格
房屋为[层数]层[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积约为[x]平方米。具体尺寸及布局如下：
一层：客厅面积约[x]平方米，卧室[x]间，每间面积约[x]平方米，厨房面积约[x]平方米，卫生间面积约[x]平方米，另有[杂物间等其他功能区域及面积]。
二层及以上（如有）：卧室[x]间，每间面积约[x]平方米，卫生间[x]间，每间面积约[x]平方米，[如有其他公共区域或特殊功能区域，详细描述其面积及用途]。
房屋外立面风格为[具体风格描述，如欧式、中式等]，窗户采用[材质及规格，如断桥铝合金窗，规格为[具体尺寸]]，门采用[材质及规格，如实木门，规格为[具体尺寸]]。
室内装修标准：地面采用[地板材质，如瓷砖、木地板等及规格]，墙面采用[乳胶漆、壁纸等材质及工艺要求]，天花板采用[吊顶材料及工艺要求]。厨房配备[橱柜材质及规格，如整体橱柜，包含炉灶、水槽等电器设备的品牌及型号]，卫生间配备[洁具品牌及型号，如马桶、淋浴喷头、洗手盆等]。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对房屋的设计、施工进度、质量等进行监督检查，提出合理意见和建议。
有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成房屋建造工作。
2.义务
按照本合同约定向乙方支付工程款。
负责办理建房所需的相关审批手续，提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。
协助乙方协调与周边邻居及相关部门的关系，处理施工过程中可能出现的纠纷。
根据施工进度及时提供所需的建筑材料或按照合同约定由乙方代购建筑材料时及时支付相应款项。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取工程款。
根据工程实际情况和施工需要，在不违反本合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。
2.义务
具备合法有效的房屋建筑施工资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。
按照本合同约定的房屋设计及规格、质量标准、施工工艺等要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的期限内完成房屋建造工作。
负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。
遵守国家法律法规及当地政府关于建筑施工的相关规定，文明施工，保持施工现场整洁。
按照工程进度向甲方提供工程进度报告，定期汇报工程进展情况及存在的问题。
在工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。
对工程质量承担保修责任，在保修期内对房屋出现的质量问题及时进行维修。
三、工程款及支付方式
（一）工程款总额
经双方协商确定，本建房工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
（二）支付方式
1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.基础完工：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
3.主体结构完工：主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
4.内外装修完工：内外装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
5.竣工验收合格：房屋整体工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
6.质保金：工程款总额的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），在质保期届满后[x]日内如无质量