呼伦贝尔租房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于呼伦贝尔市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋建筑面积：[x]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、房屋交付及使用
1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
2.交付条件：甲方应保证房屋符合正常使用要求，水、电、燃气、通讯等设施齐全且能正常使用。
3.乙方有权对房屋进行合理装修和布置，但不得破坏房屋主体结构及影响房屋安全使用。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或增设他物。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证房屋产权清晰，无产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。
3.甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或承担相应的赔偿责任。
4.在租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。
2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.乙方应爱护房屋及周边环境，不得随意损坏公共设施。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。
6.在租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
六、费用承担
1.租金：由乙方按照本合同约定支付给甲方。
2.水、电、燃气、通讯等费用：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。
3.物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业管理费。
4.房屋维修费用：因甲方原因导致房屋及其附属设施设备需要维修的，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致房屋及其附属设施设备需要维修的，维修费用由乙方承担；因不可抗力或自然损耗等原因导致房屋及其附属设施设备需要维修的，维修费用由双方协商分担。
七、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力致使本合同