小区两室两厅房屋出租协议9篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，小区名称为XX小区，房屋门牌号为XX，属于两室两厅类型。
2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
3.房屋装修情况：房屋已经进行了简单装修，包括地板、墙面、天花板等，厨房和卫生间也配备了基本的设施。
二、租赁期限
1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金：本房屋月租金为人民币XX元（大写：壹仟贰佰元整）。
2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付人民币XX元（大写：壹佰元整）的违约金。
四、租赁保证金
1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元（大写：壹仟元整）。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还。
2.如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
五、其他费用及支付方式
1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，并按时向相关部门缴纳。
2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。如因乙方原因造成物业管理费未按时缴纳，甲方有权向乙方追偿。
3.维修费：租赁期间，如房屋内部设施出现损坏，维修费用由甲方负责。如因乙方过错导致房屋内部设施损坏，维修费用由乙方承担。
六、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反规定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
七、违约责任及赔偿
1.租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿责任根据违约行为的严重程度而定。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除或变更合同。
八、争议解决及法律适用
1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、合同生效及变更、解除条件
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前3个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有承租意向，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街道XX号小区，具体门牌号为XX单元XX室。
2.房屋结构：本房屋为两室两厅，室内设施齐全，包括厨房、卫生间、空调、热水器等。
3.租赁期限：本租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额：乙方需向甲方支付租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。
2.支付方式：乙方需在签订本协议时向甲方支付租金总额的XX%作为押金，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。剩余租金需在租赁期限内每月的第一个工作日向甲方支付，每月租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务：
甲方需保证本房屋权属清晰，无争议。
甲方需按时向乙方交付房屋，并保证房屋内的设施正常使用。
甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守相关法律法规及本协议的规定。
2.乙方权利义务：
乙方需按时