智能小区合同协议
?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟建设/完善智能小区，乙方具备提供相关智能小区建设/服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供智能小区建设/服务事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）智能小区系统建设
1.安全防范系统
视频监控系统：在小区出入口、公共区域、停车场等关键位置安装高清摄像头，实现24小时实时监控，具备图像存储、回放、智能分析等功能，能够对人员行为、车辆通行等情况进行监测和预警。
门禁系统：为小区各楼栋单元门、地下车库出入口等安装门禁设备，支持多种开门方式，如刷卡、密码、指纹、人脸识别等，并与小区物业管理系统实现数据对接，确保人员出入安全管理。
周界防范系统：在小区周边设置电子围栏等周界防范设备，具备入侵报警功能，能够及时发现并阻止非法入侵行为。
2.智能停车管理系统
车辆识别系统：在小区出入口安装车牌识别设备，实现车辆快速自动识别通行，同时记录车辆进出时间、车牌号等信息。
车位引导系统：在停车场内安装车位检测设备和引导标识，实时显示车位占用情况，引导车主快速找到空闲车位。
停车收费管理系统：具备线上线下多种缴费方式，能够对停车费用进行自动计费、统计和管理，并生成相关报表。
3.智能家居系统
家庭智能终端：为每户业主配备智能家居控制终端，支持通过手机APP、语音控制等方式实现对家庭内灯光、窗帘、电器等设备的远程控制和自动化场景设置。
智能门锁：安装具备多种开锁方式的智能门锁，支持与小区门禁系统联动，实现业主便捷出入小区，并可实时记录开锁信息。
安防传感器：在家庭内安装烟雾报警器、燃气报警器、水浸传感器等安防传感器，当检测到异常情况时，能够及时向业主手机APP发送报警信息，并联动相关设备采取紧急措施。
4.物业管理系统
业主信息管理：建立完善的业主信息数据库，涵盖业主基本资料、房屋信息、缴费记录等内容，并实现数据的实时更新和共享。
物业办公自动化：提供物业人员日常办公所需的功能模块，如工单管理、巡检管理、客户投诉处理等，提高物业管理效率和服务质量。
小区公告发布：支持通过手机APP、小区公告栏等多种方式向业主发布小区通知、公告、活动信息等内容。
（二）智能小区服务
1.系统维护与升级
乙方负责对智能小区系统进行日常维护，确保系统正常运行，及时处理系统故障和问题。
定期对智能小区系统进行评估和优化，根据技术发展和甲方需求，及时进行系统升级，以保证系统的先进性和稳定性。
2.技术支持与培训
为甲方提供7×24小时的技术支持服务，解答甲方在使用智能小区系统过程中遇到的技术问题。
定期组织甲方相关人员进行智能小区系统操作培训，使其熟悉系统功能和使用方法，提高甲方人员的管理水平和操作技能。
3.数据安全保障
采取严格的数据安全措施，保障智能小区系统中涉及的业主信息、物业数据等各类数据的安全存储和传输，防止数据泄露、篡改等安全事故发生。
定期对数据进行备份，并制定数据恢复应急预案，确保在数据遭受损失时能够及时恢复。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定提供智能小区建设/服务，并对乙方的工作进行监督和检查。
有权获取乙方提供的智能小区建设/服务相关报告、资料和数据。
在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。
2.义务
向乙方提供开展智能小区建设/服务所需的相关资料和信息，包括但不限于小区规划图纸、业主信息等，并确保所提供资料的真实性和完整性。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。
协助乙方开展工作，协调小区内各相关部门和业主，为乙方提供必要的工作条件和支持。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定获取服务费用。
在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方支付费用或采取补救措施。
2.义务
按照本协议约定的标准和要求，提供智能小区建设/服务，并确保所提供的系统和服务符合国家相关法律法规和行业标准。
制定详细的项目实施计划，并严格按照计划组织实施，确保