智慧小区合同协议
?甲方：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟建设智慧小区，乙方具备提供相关技术及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方智慧小区项目达成如下合同协议：
一、项目概述
1.项目名称：[智慧小区具体名称]
2.项目地点：[小区详细地址]
3.项目内容：乙方负责为甲方建设智慧小区，提供涵盖智能安防系统、智能物业管理系统、智能停车系统、智能家居系统等一系列与小区智能化相关的技术及服务，具体如下：
智能安防系统：
高清监控摄像头的安装与布置，确保小区公共区域无监控死角，实现24小时实时监控。
门禁系统升级，包括人脸识别、刷卡等多种方式，保障小区人员出入安全。
入侵报警系统的设置，当小区出现非法入侵时能及时发出警报并通知相关人员。
智能物业管理系统：
搭建物业管理平台，实现物业费用收缴、维修申报、投诉处理等业务的线上化管理。
提供智能巡检模块，帮助物业人员对小区设施设备进行定期巡检，并记录巡检结果。
建立业主信息管理系统，方便物业对业主信息进行全面管理和查询。
智能停车系统：
建设车牌识别系统，实现车辆快速进出小区停车场。
规划停车位并安装车位引导系统，方便业主快速找到空闲车位。
提供停车缴费管理功能，支持线上线下多种缴费方式。
智能家居系统：
为小区业主提供智能家居设备的安装及配置服务，包括智能门锁、智能摄像头、智能灯光控制等。
搭建智能家居控制平台，实现业主通过手机APP远程控制家中智能设备。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权对乙方提供的技术方案、设备选型等进行审核。
有权监督乙方按照合同约定履行义务，对不符合要求的工作提出整改意见。
在项目实施过程中，有权要求乙方提供相关项目进度报告和技术文档。
2.义务
向乙方提供项目所需的相关资料，包括小区规划图纸、业主信息等，并确保资料的真实性和完整性。
协助乙方办理项目实施过程中所需的相关审批手续，提供必要的协调和支持。
按照合同约定及时支付项目款项。
负责组织小区业主配合乙方进行智能家居系统等的安装调试工作。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。
按照合同约定收取项目款项。
2.义务
按照本合同约定的项目内容、技术标准和要求，制定详细的项目实施方案，并报甲方审核通过后严格执行。
负责项目所需设备、材料的采购、运输、安装、调试及维护，确保设备和系统的正常运行。所提供的设备和材料应符合国家相关标准和行业规范，具备合法的来源和质量保证。
负责项目实施过程中的安全管理工作，采取必要的安全措施，确保施工安全和人员安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
对项目施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守甲方的相关规定。
在项目实施过程中，定期向甲方汇报项目进度，及时沟通解决项目中出现的问题。项目竣工后，按照国家相关规定和合同约定组织验收，并提交验收报告和相关技术文档。
在质保期内，对项目提供免费的维修、保养服务，确保系统正常运行。质保期届满后，继续为甲方提供有偿的技术支持和售后服务。
对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本项目转包或分包给第三方。
三、项目实施进度
1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，向甲方提交详细的项目实施方案，包括项目进度计划、技术方案、设备清单等，经甲方审核通过后实施。
2.项目实施分为以下阶段：
第一阶段：智能安防系统建设
在合同签订后[x]日内，完成监控摄像头、门禁系统、入侵报警系统的设备采购和安装准备工作。
在[具体日期1]前，完成监控摄像头、门禁系统、入侵报警系统的安装调试，并确保系统正常运行。
第二阶段：智能物业管理系统建设
在监控摄像头等安防系统安装调试完成后[x]日内，完成物业管理平台的搭建和开发工作，并进行内部测试。
在[具体日期2]前，完成物业管理平台与相关硬件设备的联调，实现物业费用收缴、维修申报等功能的上线运行，并组织甲方相关人员进行培训。